泺口、草山岭片区土地熟化投资人确定泺口片区将建绿地滨河国际城

时报3月14日讯 (记者刘研波)记者今天采访获悉，市国土部门去年底首次公开征集的21宗国有经营性建设用地土地熟化投资人浮出水面。其中泺口片区改造项目土地熟化人为绿地地产济南滨河置业有限公司，土地熟化总投资84.61亿元；草山岭旧村改造项目土地熟化则由济南天泰置业有限公司负责，总投资6.9727亿元。

去年12月29日，市国土资源局发布公告，首次公开征集21宗(泺口片区17宗，草山岭片区4宗)国有经营性建设用地土地熟化投资人。根据公告，泺口片区17宗土地总占地面积达210.4443万平方米(约合3156.6645亩)，根据各地块容积率计算，开发建设完成后，市区北部将形成一个建筑面积约690.0959万平方米的大型城市综合体，其中4块商业金融业用地可提供商业办公用房约126.9006万平方米，13块居住用地(包括4块拆迁安置房建设用地和9块纯商品住宅开发建设用地)可建住宅约563.1953万平方米。草山岭片区4地块则可建设住宅约40.2721万平方米、商业办公用房约18.3313万平方米。

记者今天采访了解到，两片区国有经营性建设用地土地熟化投资人已确定，泺口片区为绿地地产济南滨河置业有限公司，土地熟化总价款为人民币84.61亿元；草山岭片区为济南天泰置业有限公司，土地熟化总价款为人民币6.9727亿元。

市国土局去年12月29日发布的公告特别指出，上述21宗土地在挂牌出让时，未参与土地熟化投资的申请人不具备报名资格。业内人士表示，这意味着泺口片区和草山岭片区后期开发投资方已基本可以确定为绿地地产和天泰置业。

据知情人士介绍，在此之前，世茂集团曾与天桥区政府签约，准备投资改造泺口片区。按此次公布的土地熟化投资人，世茂集团显然已退出泺口片区开发，转由绿地地产接手。上述人士透露，按绿地地产的开发建设计划，泺口片区将建设绿地滨河国际城，该项目也将是迄今为止绿地地产在济南最大的地产开发项目。

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