限购令下百姓该如何买房

最近一周，地方政府密集出台楼市“限购”细则。作为“两会”前夕楼市调控的最大看点，这些旨在合理引导住房需求的政策，再次引发人们关注和热议。除期望政府遏制房价过快上涨外，老百姓最关心的是，限购令实施后，我们该如何买房？

促使住房回归消费属性本是此轮限购令的题中之意。然而，赶在限购令正式实施前抢购房源，却成为济南、南宁等一些城市购房者的“第一反应”。同时，细心的人们还会发现，住房消费观念也在因“限购”而悄然发生变化。一些过去青睐小户型的消费者开始打算咬咬牙“一步到位”买个大户型；住房“刚需族”开始担忧信贷收紧的大环境下，个人住房按揭贷款能否继续享受优惠；不少打算异地投资房产者因此而放慢了“猎地”的步伐。

楼市变化一直扰动炒房者神经。时下，仍有一些人在煞费苦心，各类躲避“限购”的花招迭出：有人打算以公司名义“曲线购房”，还有人采用“假离婚”、“假结婚”等手段。上周，不断有法律人士提醒，种种试图“绕开”限购令的“歪招”实则蕴藏风险，不可铤而走险招致人财两空。

“房价暴涨暴跌都是不合理，也是不现实的。”全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海在接受记者采访时表示，限购令前，应进一步降低投资炒作心态，多一些理性消费心态，根据自身实际需求选择恰当的居住方式。(焦国栋) 

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