丈夫送给第三者的房子妻子能要回吗？

咨询者：钟女士，39岁，私营店主

2008年，老公被调往莱芜，于是我们过起了双城生活。多年夫妻还是抵不过距离，去年国庆节，我偶然间听说了老公的风流艳事。愤怒痛苦过后，我决定先不动声色，探明真相。一番调查后，证明确有其事，而且他还给那小三买了一套房子，署的她的名。

我做了最坏的打算，把证据一一摆在他面前，告诉他，两条路，要么和她断绝联系并收回房子，要么我们离婚。前些日子，他最终决定回归家庭，但条件是那套房子就别再追究了。不追究，凭什么啊？虽说那是他挣的钱，但他是我老公，本来这钱还该交给我呢。我想问一下，这套房子我究竟能不能要回来？

做客嘉宾：李荣凯，济南市中正荣凯法律服务所主任，济南市政协委员，山东省青联委员，全国法律援助先进个人。法律咨询热线：0531-88812348

虽然房产证登记的产权人是第三者，但是你如果有证据证明该房产是你丈夫所赠与的，那么这套房产在赠与前属于你们夫妻的共同财产。咨询中所提到的房产的赠与，属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，丈夫应当与你平等协商，取得一致意见。在没有证据证明赠与是夫妻双方合意的情况下，丈夫擅自将财产赠给“二奶”，是不能将他的赠与视为“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”的行为的。

而且，在赠与行为中，还有丈夫和第三者恶意串通，隐瞒你而损害你利益的因素在里面。《合同法》第52条第（二）项规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 ” 的合同无效；另外，需要夫妻双方做主处理的财产，你丈夫单独赠与他人，这也是一种无权处分行为，根据《物权法》第106条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回”的规定，本案咨询的房产赠与合同是无效的，钟女士有权利要求第三者返还房产。

正荣凯团队面向基层为百姓服务，主要为离婚、继承、买卖、遗嘱、房产类纠纷等提供法律服务。

法律咨询找荣凯：0531—88812348或通过新浪微博搜索李荣凯

办公地址：济南市经四纬二路东图大厦8楼

新闻推荐

3·15促销接近尾声，众品牌几家欢乐几家愁卖场促销季里的小硬伤

如果您在家居装修或采买建材的过程中感到自身权益受到侵害，如果您有任何家居方面的维权问题有待解决，可发邮件至ykn110518xcb@126.com，或通过QQ2269297729，或致电0531—8519...

济南新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离济南再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。