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济南商品房均价8500元统计数据显示:7月首周成交1284套,略显“低迷”

来源:济南时报 2012-07-10 08:20   https://www.yybnet.net/

作者:黄中明摄(资料图片

出手置业一直是“刚需”消费者的头等大事。 记者黄中明 摄 (资料图片)

时报7月9日讯 (见习记者张晓莉)据统计数据显示,济南商品房7月首周成交1284套,环比减少104套,略显“低迷”。

据搜房网相关统计数据显示,7月2日-7月8日,济南市共成交商品房1284套,环比前一周减少了104套,环比下降7.49%。其中住宅成交了731套,环比前一周减少336套。

业内人士分析,楼市成交量虽然环比下降了,但日均住宅成交量仍然过了百套。央行一月之内两次降息,连续降息后购房成本降低,楼市成交回暖应会延续。尽管7月首周开局相比稍显“低迷”,但是受政策利好影响,大量刚需者或出手置业,7月济南楼市很可能将继续延续火热状态。

此外,据搜房网统计数据显示,2012年上半年,济南市商品住宅均价呈现缓慢上升的趋势,目前均价整体稳定在每平方米8500元左右。其中历下区房价最高,6月房价突破13000元/平方米。

9日,搜房网发布2012济南楼市白皮书,房价篇数据显示,2012年上半年,济南市商品住宅均价呈现缓慢上升的趋势。在经过1月、2月的楼市淡季之后,济南楼市在“金三银四”的势头下迎来了小高潮,3月商品住宅均价攀升至8245元/平方米。根据搜房网数据监控中心的数据,仅在3月至4月期间,泉城楼市开盘或加推的楼盘达到17个之多。“金三银四”之后,调控政策不松动,房价开始趋于平稳,8500元左右的均价持续至今。

在各个区的住房均价走势图中,历下区住房均价最高,虽然起伏较大,但是均价都在12100元以上。历下区2012年上半年住宅类新增楼盘3个,在售楼盘27个。6月份,历下区房价攀升至今年上半年最高水平,突破13000元/平方米,其中8个楼盘价格超过14000元/平方米。

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