国土部实地核查地方违规征地 补偿标准或再次提升

点击查看原图最近几个月，违法征地现象频发，成为人们所关注的焦点。国土部于8月20日发布通知，要求派驻地方的9个土地督察局，立即实地核查当前征地工作中侵害农民合法权益的问题。从而确保农民权益，增强我国城镇化的建设。

各地核查工作先后进行

据记者了解到，国家土地督察上海局已在福建、浙江、上海等多省(市)开展核查工作。该局表示，要逐件核实，并将违法违规征地涉及侵害农民权益等事项作为核查重点，对相关责任人的责任追究到位。

而南京局也公布称，这次实地核查工作拟于8月23日形成督察工作报告，上报国家土地总督察办公室。

而国家土地督察沈阳局表示，今年他们已经对辽宁省辽阳市、铁岭市，吉林松原市、黑龙江省鸡西市、大连市普兰店市开展例行督察。另外，沈阳督察局目前已实现对东北三省一市29个地区开展例行督察，涉地总面积达56.67万平方公里，占东北三省一市总面积的71.57%，经济总量的95%，追缴土地出让收入超过50亿元，督促兑现征地补偿和社会保障资金20多亿元。

济南土地督察局相关负责人则透露，土地违法案件大部分都与农地违法征用有关，形式也多种多样，如“名租实征”、拖欠征迁款等。“有很多地方政府打着城镇化旗号，大范围征用农民土地，搞开发区、度假村等，这种情况现在有愈演愈烈的势头”。

细化核查内容保障农民权益

最近一段时间，在多个省份的征地拆迁工作中时常发生涉及农民权益纠纷的事件。如何在城镇化的过程中保障被征地农民的权益是各方关注的焦点之一。8月13日，国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明指示，针对当前征地工作中侵害农民合法权益的问题，国家土地督察机构要立即开展督察工作并尽快取得进展。

本次核查内容包括：一是重点对今年督察工作中已经查实的未经批准违规征收土地、未按规定标准进行征地补偿、拖欠被征地农民征地补偿安置费用和未落实被征地农民社保等问题的整改情况进行实地核查，督察地方政府整改情况和存在问题，提出下一步整改要求。二是重点对群众信访反映、媒体披露的问题线索等进行实地核查，摸清实际情况，就一批违规征地、侵害农民合法权益的突出问题，向当地政府提出督察整改意见。

地方强化补偿标准

在国土部加紧督察的同时，地方政府纷纷酝酿提高农地征用补偿标准。

现行土地补偿制度是由《土地管理法》确定的，其中最关键的条款是第47条。去年底提交全国人大常委会审议的《土地管理法修正案草案》，对第47条做出了重大修改。

草案明确了公平补偿的基本原则，删除了按照被征收土地的原用途给予补偿和30倍补偿上限的内容，规定征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益。

济南土地督察局相关负责人表示，农地征用最基本的原则就是确保18亿亩耕地红线、确保农民利益不受侵害，根本办法是提高补偿标准，建立有效征地机制，而不能依赖督察、罚款、追缴等形式。本刊记者张霖综合整理

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