“国五条”出台至今二手房价稳中有升

晨报讯（记者  孙殿玉）近日，有购房需求的市民刘女士在了解房价后发现，距离国家出台“国五条”几个月后，我市二手房价格稳中有升。

据了解，市民刘女士想为明年结婚的儿子购置一套房子，但由于资金原因，感觉新房太贵，转而想购置二手房。“本想二手房便宜一点，现在看来，一点都不便宜呀。”刘女士告诉记者，她大体了解了我市几个大的小区商品房，现房价格在6500元左右，期房价格在5500元左右，而二手房的价格也得5000元左右。“房子太老的，不好住；近几年的，又必须多交税。”这叫刘女士颇为愁惆。

“就是三四月份二手房价格较低，国家出台‘国五条\’后的这几个月，二手房价格慢慢回升，交易量渐渐回落。”某房产中介何女士告诉记者，“国五条”政策刚刚出台时，手头有房的都想在政策落地前售出，便宜3-5万是正常的事。“如今几个月过去，差额20%个税在售房时并未征收，所以二手房价格慢慢回升，但讲价还是比较容易。”何女士告诉记者，大家还是担心政策落地对房价产生影响。

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七月大多城市房价上涨

18日，国家统计局发布7月70个大中城市，新建商品住宅价格指数中，与上月相比，价格下降的城市有4个，持平的4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。

山东省纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四个城市环比均再现小幅上涨，其中济南上涨1个百分点，青岛、烟台、济宁上涨幅度分别为0.8、0.7和0.7个百分点。不过由于供应量大幅减少，7月济青两地成交均出现明显回落。

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