把江南的春天留在济南在全市帮扶解困市属困难国企的活动中，香港宝驰置业的名字与这项活动紧紧联系在一起。

作者：张硕)

有人不禁要问，一家香港的企业为什么会参与这项活动？其实，这与董事长刘蜀一个人的想法分不开。他为创业漂泊半生，最后的决定是回到家乡，并把江南的春天留在济南。于是，山东宝驰置业有限公司成立了，这次他用行动告诉所有人，要把济南建设得更美丽。

济南首个项目令人欣慰

“我这十几年一直在外面东奔西跑，山东的项目中，潍城春天的建设还算令人满意，能接到齐鲁茶文化博览园项目，更让我感到十分欣慰。”在刘蜀一看来，济南是一座沉淀2700年的文化之城，作为中国北上门户，交通、贸易枢纽中转站，地理位置优越。近20年迅速发展起来张庄路茶叶商业一条街迫切需要升级蜕变，齐鲁茶文化博览园项目必将成为张庄路茶叶商业一条街的明天。

在整个项目的规划中，记者了解到博览园的价值定位在于打破常规引领行业风尚；实现信息畅通化保障可持续经营，经营理念前瞻性运营顺畅，行业引领及跨区域互通风险预警超前性。以引领的姿态提升“江北第一茶市”整体形象，培养塑造品牌集中性，产生标杆效应。建筑整体采用具有浓郁文化气息的新中式，局部江南古建。飞檐、亭台、水流、绿植应处而生，小型景观点缀，呈现多变，别致。

功能定位在于茶叶批发零售，茶叶研发、精装、展示，茶叶配套器具展销、收藏，茶健康研发中心，茶文化交流中心和茶文化普及展览中心。本着为客户，为业主，为企业，为社会的负责理念，借助强大的企业平台优势实现共赢。借助行业力量及规范化管理，树立济南茶市的标杆，提升“江北第一茶市”的整体形象。

社会效益大于经济效益

“齐鲁茶文化博览园项目的建设带来巨大的社会效益和经济效益，而且前者将远远大于后者。”刘蜀一说，槐荫区张庄路茶文化商业街，是市政府所打造的重点商业街，螺钉厂职工及社会各界都热切盼望齐鲁茶文化博览园尽快建设、落成。

据了解，齐鲁茶文化博览园的成立，将为螺钉厂的升级转型带来直接效益，以及可观的经济价值。齐鲁茶文化博览园的建成实现厂区及周边的环境提升，同时，对地块价值的提升起到至关作用，并不断升值。项目总投资4亿余元，将带来700余业户入住，更能解决就业约3500人，间接带动就业约2000人。先进的管理理念及建筑风格的打造必将受到行业标榜，改观张庄路茶叶一条街设施陈旧、经营不足现状，整体提升引领行业形象。

蓝湖再现西部新城

作为刘蜀一建设家乡的第二个项目，蓝湖温泉庄园也已经进入规划中。这是基于2012年济南市提出的打造“全国首个水生态文明示范区”，槐荫区政府率先规划创建“国际旅游度假区”。此项目总投资地处“国际旅游度假区”内，位于济齐路以南，总占地约1000余亩，总投资近10亿元。

据刘蜀一介绍，乘着西部新城的迅速崛起，十艺节盛会打造成的省会文化红心，此项目将推进济西湿地槐荫，以水为媒旅游槐荫，也将促进区域人流与经济的集聚。据了解，蓝湖温泉庄园将分为五大功能区：养园主导温泉养生，合园主导商务会晤，雅园主导齐鲁名仕居，绿园主导生态农业，康园主导中医理疗保健。“江南风情，蓝湖再现。天一胜水，唯我心静。”整庄庄园建设仿照江南园林风格建设，精致而有灵性，并不建设外墙，一切以水分割划定。作为非遗主题公园、融汇温泉城，蓝湖温泉庄园预计年接待游客均为35万人，直接、间接带动就业约800人。此项目也将成为济南古建筑的标志，为济南古城文化增加浓郁的色彩。

(本报记者 张硕)

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