楼盘销售冠军获奖500万元

来自绿城济南全运村

近日绿城发出了一笔针对个人的500万元的巨额奖励，这名幸运儿是绿城的全国销售冠军，这名置业顾问来自绿城济南全运村项目，个人全年销售额高达3.99亿元 。1月2日，记者采访发现，去年本市二手房热销，香港中路某中介置业顾问孙先生卖了5套豪宅，光提成就有20多万元。新房方面，郊区某别墅楼盘重奖员工，卖一套别墅奖励10万元。

根据青岛网上房地产显示，2013年12月青岛市二手房共成交2863套，环比上涨3.3%，同比上涨27.8%。市南、市北、李沧、崂山共成交二手房2320套，全市占比81.04%。市北区二手房当月共计交易1129套房源，环比上涨6.7%，成为了2013年二手房市场全年的领跑区域。市南区二手房成交484套，环比上涨9.5% ；李沧区二手房共计交易326套房源，城阳区成交300套。

“在青岛人的传统观念中，冬季并不是好的买房时机，一方面天冷看房不方便，另一方面则是对下一年度楼市行情难以把握，很多人都会选择年后再说。但是，近年来由于楼市调控效果逐渐显现，许多传统被打破，淡季不淡成为了青岛楼市特质，尤其是年底前楼市走势也发生微妙变化，例如房产税等新调控政策可能会来临，会使得不少购房者急于出手，导致出现12月成交高于9月、10月传统旺季的现象，原本冷清的岁末翻身成为了购房好时节。”山东太平洋房屋市场部经理郝银广分析说。

二手房成交量的持续稳定，中介从业者成了受益者。1月2日，记者采访获悉，香港中路某连锁中介去年卖了20多套二手豪宅，其中置业顾问孙先生卖了5套。“去年年初中介费是2%，后来提高到了3%。从东海路到香港路这个区域基本都是高端二手房，多数总价在 200万至400万之间。连锁店中介费分成和普通中介不同，经纪人拿到的提成比例并不高，但即使如此，卖房数量上去了收入也有保证。”孙先生在接受记者采访时说道，“北京那边总价更高，还有拿到60多万的。”

多家楼盘的热销，开发商自然乐开怀，置业顾问也尝到了甜头。“普通住宅楼盘的销售提成很低，最高千分之一，但高端项目，比方说海景房和别墅，提成是很高的，这部分从业者是很爽的。举个例子，北岸新城区域有家别墅楼盘，为了刺激销售，也是给员工的一个福利，卖一套别墅最高奖励10万元。”胶州市一家楼盘的营销总监向记者透露说。

记者查询发现，去年有多个楼盘销售过了1000套，比方说万达东方影都、海尔鼎世华府、中海国际社区、卓越蔚蓝群岛等。记者 李晨

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