中垠地产举行融资推介会

本报讯（记者 刘文忠）8月8日上午10时，兖矿集团有限公司在济南举行中垠地产有限公司融资推介会，为中垠地产和驻鲁银行开展合作牵线搭桥。工商银行山东分行、建设银行山东分行、中国银行山东分行等16家省内主要金融机构，兖矿集团有限公司、兖矿集团财务公司、中垠地产有限公司等相关负责人参加了会议。

兖矿集团涉足房地产业已近20年，产业分布在北京、上海、山东、湖南、江苏、广西、新疆等省、市、自治区，开发项目遍布北京、上海、乌鲁木齐、济南等14个大中城市，产品类型涵盖住宅、商业、办公、旅游地产、综合体等领域，累计开发面积400多万平方米。

去年12月，兖矿集团吹响全面进军房地产产业的号角。今年3月正式注册成立的中垠地产有限公司，是兖矿集团深度整合旗下房地产业而设立的全资子公司，前期注册资金5亿元，后期注册资金10亿元。公司现下设17家项目公司，2014年产值逾25亿元。

被兖矿集团寄予厚望的中垠地产，依托集团强大的品牌和资金背景，在政策、资金、人力等方面也得到了兖矿集团的全力支持，已成为兖矿集团专业化公司改革的试点和典范，公司以实现“国有体制，民营机制，私营成本，市场效能”为改革目标，自成立伊始就全面推进市场化进程，在项目推进中遵循三选（选区域布点、选城市项目、选项目班子）、三抓（抓开工速度、抓建设速度、抓销售速度）、三控（控项目节点、控过程成本、控产品品质）原则，加快区域布点，强化两级管控，提效重果，凝练品味、提升品质，塑造品牌，为公司做大、做强、做专、做久奠定坚实基础。

据中垠地产总经理张亚峰介绍，中垠地产目前的战略发展部署是在一线城市拿“银地”，在二线城市拿“金地”，在三、四线城市拿“统治性大盘”或“特质地段”的项目。6月27日，中银地产经过52轮竞拍，一举拿下成立后首宗黄金地块——南京马群项目，展现了雄厚的实力。该项目立足于轨道交通之上，兼具市政工程、商业、住宅、办公等多种业态，属于TOD复合型综合体项目。占地3500亩的中垠湖南益阳项目，是中垠地产成立后首个动工的项目，项目建筑面积320万平方米，内部囊括了住宅、低密度产品、商业办公等业态，建成后将形成多个建筑功能组群。

按照集中在京沪沿线的一、二、三线城市进行布局的思路，济南既是中垠地产总部所在地，也将是中垠地产重点发展的城市之一。未来3-5年，中垠地产将在济南重点开发5-7个优质项目，目前经过筛选，已初步选定4个项目，预计年底前会有1-2个项目正式传递出相关消息，给泉城百姓带来惊喜。

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