手续不全就交房？长清区住建部门：金铭玉福源未办理项目综合验收备案

本报9月11日讯（记者 刘阳）延期交房、违约金难索要、交房手续不全……近期，多位市民向党报热线反映，购买了长清区金铭玉福源房产后遇到烦心事。

多位市民反映金铭玉福源存在问题

延期交房：市民刘先生表示，他于2013年7月在该小区购房，合同规定2014年7月31日交房，如延期将产生违约金，“一直等到现在，房子没有如期交付，向开发商索要违约金，对方说需要走法律程序。”刘先生告诉记者，小区里一共有3栋楼，“其中两栋楼已经完工，剩余的一栋不知什么原因停工了。”

交房手续不全：“今年7月底，我们好多业主曾收到收房的通知，到现场验房时，发现小区内道路和绿化都没有完善，根本达不到收房条件。”刘先生称，开发商也无法提供《竣工验收备案表》等相关文件。

质量堪忧：市民朱先生称，其在今年7月底验房时，发现卫生间的天花板漏水严重，“当时是楼上的住户家往我家渗水，开发商找人来处理了，后来又开始漏，并且从我家往楼下漏。”朱先生表示，工作人员先后修过3次，至今仍未解决问题。

山东大正泰和律师事务所主任律师姜海如称，若业主要求开发商出示《竣工验收备案表》，开发商需要出示，否则业主有权拒绝收房。此外，交房时，开发商还应向业主出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

9月11日，开发商山东金铭实业集团有限公司工作人员在电话采访中称对于业主反映的情况不清楚，并匆匆挂断电话。随后，济南市长清区住房和城乡建设委员会工作人员告诉记者，开发商办理《竣工验收备案表》后，才能办理项目综合验收备案，“目前该小区还没有办理项目综合验收备案”。

新闻推荐

3个检验周期不审车车辆将被强制报废全市6778辆车达到“强制注销”状态但未办理报废交售手续

上述车辆达到“强制注销”状态但未办理报废交售手续，如果驾驶这些机动车上路，交警部门查处后，将处以200元以上2000元以下罚款，并吊销驾驶证。本报9月11日讯（记者 韩磊 实习生 侯月）3个检验周期...

济南新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是济南这个家。