济南昨出让13宗土地7宗位于西部新城 北湖核心区首次出让住宅用地

商报济南消息（记者陈晶）昨日，济南市国土局挂出通告，挂牌出让13块国有建设用地使用权，总面积达到631706.7平方米，约合948亩。根据规划，北湖片区核心区将建起百米住宅楼，西客站片区除新建3处百米商业商务建筑外，还将建设大型社会停车场。

随着大剧院、西客站建成，近年来西部新城成为济南重点发展区域，住宅项目如雨后春笋般冒出，然而商业项目配套缺乏却始终被人诟病，为弥补这种缺憾，昨日济南集中出让西客站片区7宗土地，其中6宗为商业、商务用地，总面积达到234420.1平方米，3宗土地上主体建筑高度控制在100米左右。此外，青岛路南侧、齐鲁大道西侧一块18068平方米土地上将建设社会停车场，地块西侧建设宽15米的道路，东侧设置宽度为20米的开敞绿地，将向公众开放使用。

另外一个建设热点区域北湖片区核心区B地块，此次也有3宗土地出让，全部为居住和商业商务混合用地，总面积196989.6平方米，这是北湖片区第二次土地出让，也是片区核心区首次土地出让。根据前期资料，北湖片区将建设海尔云世界项目，11月13日，项目开发商济南海智房地产开发有限公司已首次出手，以35295万元的价格拿下天桥区顺河高架路东侧、水屯北路南侧B4-1地块，如无意外，此次出让的三宗土地极有可能被该公司收入囊中。

此外，市中区二环南路北侧、前龙窝庄以南出让一宗居住用地和一宗商业商务用地，2宗土地均规划主体建筑为高层。长清区大学路南侧、海棠路东侧出让一宗面积为99049平方米的商业商务用地，规划主体建筑高度控制在100米左右，同时须沿海棠路东侧设置宽度不小于20米的带状开敞绿地、沿天一路北侧设置宽度不小于12米的带状开敞绿地，并向公众开放使用。

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