2014年成交商、住用地126宗未来楼市将新增供应2500余万平方米

2014年济南土地市场上的最后一次土地交易在当年12月29日完成，10宗位于高新区的土地全部成交，总成交价265329万元。其中７宗土地以底价成交，３宗位于汉峪旅游路以南捆绑出让的地块进入竞拍环节。

根据规划，汉峪旅游路以南地块B1、B2、B3这3宗土地将进行统一建设，捆绑出让，吸引了济南正玺投资有限公司、山东茗筑世家置业有限公司、济南东正置业有限公司3家企业报名竞买。经过26轮竞价，最终济南正玺投资有限公司以99000万元的价格如愿以偿，3宗土地每平方米楼面地价均在2580左右。

7宗底价成交的土地中，位于高新区崇华路以东、天辰大街以南的2宗土地被中垠地产有限公司收入囊中，其中商业用地成交价为17870万元，楼面地价约合1637元/平方米；居住用地成交价为32140万元，楼面地价约为2036元/平方米。这也是中垠地产继去年10月份在高新区摘得1宗商业用地后后再次出手拿地。

高新区综保区港源路南侧、港西路西侧商务用地被山东高芯产业发展公司以8790万元摘得，楼面地价约为1270元/平方米；高新区经十路北侧、凤凰路西侧商业用地和汉峪旅游路以南地块A1均被济南东拓置业有限公司和神舟航天软件（济南）有限公司联合摘得，成交价分别为36568万元和19043万元，楼面地价分别约为1500元/平方米和1771元/平方米；济南东创置业有限公司摘得旅游路以南B10居住用地和旅游路以北、凤凰路以西商业用地，成交价分别为28462万元和23456万元，楼面地价分别约为2800元/平方米和1446元/平方米。

到此为止，2014年累计成功出让商、住建设用地126宗708万余平方米，总成交价超过371亿元。以竞价方式出让18宗，底价成交108宗。成交的126宗土地中，纯居住用地70宗474万余平方米，纯商业用地45宗171万余平方米，商业、居住混合用地3宗30万余平方米，商业、物流仓储混合用地1宗8万多平方米，交通设施用地3宗10万余平方米，另外加油加气站2宗，中小学及幼托用地、娱乐康体用地各1宗。

根据规划，上述用地开发完成后，累计建筑面积超过2514万平方米，其中商、住建筑面积累计超过2480万平方米，楼市潜在供应量巨大。（本报记者 刘文忠 乔诺）

新闻推荐

岱岳区法院成功调解一起工伤保险待遇纠纷案昔日绝望欲跳楼 今获赔偿15万元

法院工作人员帮助王某领到赔偿款。日前，泰安市岱岳区人民法院依法调解结案了一起跨度时间长、案情复杂、社会影响较大的工伤保险待遇纠纷案，在主办法官的主持调解下，原被告双方达成调解协议...

济南新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是济南这个家。