二季度济南房产交易或转暖

□记者韩伟杰报道

本报济南讯4月15日,济南市房产管理局发布今年一季度房产数据。一季度,济南市区共为9.45万套房屋办理各类登记业务,登记面积1003.26万平方米。市区二手房买卖7531套、58.59万平方米,同比增长-7.2%、-1.3%。分析称,受政策利好带动,济南二季度房地产交易市场转暖的可能性较大。

济南市房产管理局数据显示,一季度,济南市区共为9.45万套房屋办理各类登记业务,登记面积1003.26万平方米。其中,初始登记2.19万套、203.22万平方米；新建商品房买卖1.25万套、115.14万平方米；二手房买卖0.73万套、54.97万平方米；抵押权设立登记2.54万套、277.26万平方米。共发放房屋权属证书4.5万件、各类房产证明5.1万份。

一季度,济南市区二手房买卖7531套、58.59万平方米,同比增长-7.2%、-1.3%；其中,二手住房成交6628套、52.55万平方米,同比分别增长-7.2%、-4.4%。月度数据显示,一、二月份二手住房交易量环比下降明显,其中,一月份受上年度“翘尾”因素影响,环比小幅下跌,但同比仍然略有增长；2月份受春节长假,以及市场整体低迷等因素制约,交易量较低；3月份市场形势有所好转,出现了2015年的首次环比增长。据分析,受央行、住房城乡建设部、银监会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》等政策利好的带动,济南二季度房地产交易市场转暖的可能性较大。

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