房产新政叠加引发反弹一季度济南市住宅成交量同比增幅逾七成

本报4月16日讯（记者 谷青）2015年第一季度已经收尾，省城楼市成交出现了反弹现象。据济南市住宅与房地产信息网数据统计，一季度济南市共销售房屋17279套，比去年同期增长80%。其中，住宅成交16995套，同比增加七成多。

住宅成交

1月份，济南网签住宅7172套；2月份普通住宅成交3039套，环比1月份减少了58%；3月份住宅成交6784套，环比增119%。一季度住宅市场成交整体趋势呈“U”形。成交区域

历城区高居榜首，占总成交量的28.47%，槐荫区紧随其后，占比22.67%，历下区和市中区的成交量则较为稳定。

成交面积

2015年一季度济南新建商品房成交面积达197.3万平方米，较去年一季度的115.7万平方米同比上涨70.5%。其中，新建住宅成交量为近3年来同期最高，比去年一季度上涨79%。

业内人士分析，随着一系列房产新政的叠加效应，“刚需和改善”呈现齐头并进的态势，其中，刚需楼盘分布在历城区和槐荫区，改善项目则集中在市中区和历下区，与济南市房地产发展趋势相吻合。

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