楼盘名校联姻忙在哪安家要考量

学区房，顾名思义，就是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。

唐冶片区，位于济南东部新城核心区域，被定位为东部城区公共服务中心，是济南东西向发展的中心，规划居住人口20万人。

济南市几所知名中小学在此设立分校，众开发商也纷纷与名校结对子。记者近日梳理了一下唐冶片区已建和在建的名校，帮您搞清买谁家房，上哪家学。

第一对

◎历城区实验小学

创建于1984年，位于山东大学新老校之间，历城区政府西侧，建筑面积6300平方米，有32个教学班，在校生1910人。

学校被授予“全国中小学思想道德建设先进单位”“全国校园文化建设百佳创新学校”“中央教科所科研先进单位”“山东省科普教育示范学校”“山东省少先队工作规范化学校”。

◎银丰唐郡

领百万平方米原生山水生态样板之势雄踞唐冶，打造多元化、复合型国际生态住区。坐拥6千亩山林、3万平方米自然水系，高尔夫主题森林公园，以“全球生态”的视野和独有的稀缺级山水自然环境傲视济南。法式新古典主义建筑群，囊括高端别墅、多层电梯洋房、平层官邸和小高层、高层等多种物业类型。

13.96%纯低建筑密度，超低1.1容积率，首家三层台地式景观，5000平方米气韵内湖与万平中央花园上演永不落幕的景观盛宴。引进国际尖端科技，成就济南首家低碳生态住区。以中央墅质生活承载世界级品质人居典范。

首期开发1#、2#地块，涵盖600-1100余平方米庄园级半山别墅，180-240平方米电梯洋房、台地华宅，50-180平方米高层及小高层湖景观邸，户型大气沉稳，明朗通透，以“零缺憾”标准塑完美居住空间。

第二对

◎山东师范大学第二附属中学

山东省教育厅直属的一所现代化初级中学。前身为“山东师范大学子弟班”，创建于1981年，1984年更名为“济南千佛山中学”，1992年6月正式定名为“山东师范大学第二附属中学”。

学校先后被评为山东省省直文明单位、山东省规范化学校、山东省艺术教育示范学校、山东省体育传统项目学校，连续多年被评为历下区教书育人先进单位。

◎和润幸福城

项目位于邢村立交桥东， 东临唐冶西路，北邻敬德街，南依经十东路，是济南东城核心所在，一直以“经十路上，定制级名校住区”的定位打造泉城人居幸福样板。

和润幸福城总占地113亩，涵盖12栋一梯两户纯板式高层住宅、社区商业等多重业态。周边生活配套设施非常完善。项目东侧规划有银座大型商业综合体，是以银座、奥特莱斯为龙头，云集高端购物、休闲娱乐设施为一体；银座东北侧是规划建设中的帝华国际广场，是以大型超市、五星级酒店、商业广场为核心的商业综合体；北临世纪华联超市。在产品规划上，主打90-126㎡的主流户型，做到了1梯2户、南北通透的舒适格局，适应家庭不同成长周期的需要。

第三对

◎历城第二中学

创建于1958年，是一所办学历史悠久、文化底蕴深厚、教育理念现代化、学校管理规范化、教育教学优质化、设施设备标准化的寄宿制学校，是省级规范化学校。

◎鲁商凤凰城

济南东部首屈一指的大型城市综合体项目，项目毗邻素有"济南长安街"美誉的经十路，为济南最显要的财富大道及景观大道，规划总占地面积约379亩，总建筑面积约132余万平方米，规划有高层住宅、城市综合体（写字楼、酒店、大型商业、公寓、商业街）。住宅规划户数约3296户；规划居住总人数约为10000人，户型区间为80-160㎡。

鲁商凤凰城西侧规划为历城区公办教育用地，以及政府重点打造的沿河景观带；东侧为全运会摔跤场馆，现内设室内篮球场、乒乓球场、羽毛球场、游泳馆及健身室，并拥有标准规格的室外足球场地；北侧为东西向主干道之一的世纪大道；东侧为济南首家体育主题公园——唐冶体育公园。此外，项目紧邻纯生态氧吧千亩围子山公园，同时在社区内为业主量身打造60亩私家园林。 （本报记者 郭洋）

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