种地不如种大棚 种大棚不如“种”企业小村庄“孵”出大园区

一个900多人的小村，短短五年时间，引进30多家企业入驻，并带起了50多家商铺，财政收入贡献率占整个街道的四分之一

本报讯(记者 李玉亮 朱国梁)5月5日上午，莱城区张家洼街道银龙工业园二期工程建设如火如荼，工人挥汗，机械轰鸣。尽管现场一片泥泞，远没达到“四通一平”，但在一建好的标准厂房里，金九集团却抢先入驻，正加紧安装设备。由于租赁标准厂房大大降低企业的初始创业成本，园区逐步成为项目资金聚集的“洼地”，至今已有30多家企业入驻，规模以上企业达10多家。“这园区就是我们东王善村历经5年时间孵化出来的。”村支部副书记李传庆自豪地说。

东王善村有900多口人、1200亩耕地，原来是种粮大村，1999年开始大搞结构调整，到2002年村里蔬菜种植面积达到了500亩，冬暖大棚200多个。一个大棚年收入8000元，让村民初步尝到了致富的甜头。2002年，该村充分发挥地处城郊优势，开展招商引资活动，对前来落户的企业出让土地使用权或出租土地，但村集体收益还是较低。2005年，村党支部大胆改变原有“卖地分钱”的陈旧观念，采用入股方式创建银龙工业园，一期工程完成投资3800万元，建设12个钢结构标准厂房，全部对外出租。在土地经营方式上，实现了由“卖地”到“租地”再到建标准厂房的“三级跳”。

大小适度的厂房、优惠的创业扶持政策、优美的环境、便利的交通，使得众多中小企业迅速在这“温床”里发酵膨胀，很多企业由最初的一间厂房膨胀为多间厂房，由小厂房变身大车间。一些积累了雄厚资金和技术的大企业逐步离开最初的园区，在张家洼周边选址建厂。莱芜东瑞纺织有限公司在2005年租赁了2800平方米的标准厂房，短短两三年的时间就完成了原始积累，另觅地块建起了11000平方米的厂房。如今，公司已发展成为以纺织为龙头，集坯布、服装、床品、内外贸易、织造为一体的大型企业，年产值4000万元左右，出口创汇2000万元以上。“没有园区这个平台就没有我们企业今天的发展。”总经理王学东感慨地说。截至目前，和东瑞纺织公司一样，三家企业已成功实现“孵化出笼”。

目前，东王善村已成为名副其实的经济园区。30多家企业竞相发展，吸纳了近2000农民就业，财政收入贡献率占到整个街道的25%以上。同时，园区也逐步成为村民们创业致富的平台，餐饮、商贸、物流等服务业蓬勃兴起，村民们的收入也实现了多元化，不仅有薪金，还有租金、股金，人均年收入达8000元以上。村集体租金收入每年达到110万元，实现了跳跃式增长。

“今后，我们将进一步加大扶持力度，完善基础设施，优化运作机制，真正把银龙工业园建设成为中小企业创业指导服务中心和孵化基地，进而推动全街道工业集中融合、调整升级。”街道党委书记雷印高表示。

—在张家洼 

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