6家小酒店吵翻一栋楼

乐山城区莱佛士帝景小区临街的一幢小户型电梯公寓楼开了6家商务酒店，穿插分布在不同楼层中，让住户不堪其噪音干扰。

该小区22幢楼下入口处挂着各种招牌，酒店分别位于3楼、6楼、8楼、22楼、26楼等楼层中，房间总数达八九十间。该幢楼某商务酒店负责人表示，这几家酒店都开了两年多了，房间分为单间、标间等，价格大多是每晚100多元。据该幢楼的保安介绍，客人都是一拨一拨地过来。

“很多业主都把房子租出去了，有的是单独出租，有的就整层楼租给了商务酒店，作为物管方，我们也没办法阻止。目前，整栋楼有200多套房子为酒店房间。”该小区物管称。

对于这种日益增多的“住改商”，成都商报记者走访了当地住建、工商、公安、城管等多个部门，均称没有明确的法律条款来管理。不过，乐山市住建部门相关负责人表示，严格来说，“住改商”都需要经过住建部门审批。根据《物权法》规定，业主将住宅改变为经营性用房，应当经有利害关系的业主同意。对此，律师认为，如果未经同意，有利害关系的业主可以通过向法院诉讼的方式，请求法院判决排除妨害，恢复原状并赔偿损害。

成都商报记者 顾爱刚 摄影报道

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