《乐山市主城区公共租赁住房管理实施办法》出台探索廉租房公租房并轨运行

本报讯（记者  方方）昨（4）日，记者从市住建局获悉，为有序推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，日前，乐山市出台《乐山市主城区公共租赁住房管理实施办法》（以下简称《办法》），进一步完善城镇住房保障制度，提高保障性住房资源配置效率，改进公共服务。

《办法》指出，公共租赁住房和廉租住房统称为公共租赁住房，实行统一规划建设、统一准入分配、统一租赁管理。

《办法》对新建公共租赁住房的面积、保障方式、申请与核准、轮候与分配、使用与退出、法律责任等进行了明确。《办法》规定，公共租赁住房实施实物配租的，低收入家庭按市场租金标准的15%支付租金；农民工家庭按租金标准的50%支付租金；外来务工家庭、中等收入家庭按租金标准的75%支付租金。现有廉租住房在租赁期内租金标准按原有价格执行，租赁期届满后租金标准按现有政策执行。

《办法》规定，因就业、子女就学等原因需要调换租赁型保障性住房的，经公共租赁住房所有权人或其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。对不再符合城市低收入条件的住房困难家庭，经审核符合城市中等偏下收入条件的住房困难家庭，可继续承租现有公共租赁住房并按规定缴纳相应类别的租金。

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