临夏市试水宅基地抵押贷款 首批38宗已通过金融机构审核

临夏市试水宅基地抵押贷款

首批38宗已通过金融机构审核

本报临夏讯（记者孙海峰）就在全省首批《农村集体土地使用证》发证工作紧锣密鼓进行之时，农村宅基地抵押贷款试点工作在临夏市城郊镇肖家村悄然开展。这一试点，旨在将***与农村土地确权登记工作结合起来，在突破农村金融瓶颈中发挥更大效用。据了解，目前，肖家村已有38宗贷款申请通过了当地农村信用社的资格审核，放款指日可待。

推动这项尝试的是临夏市国土资源局。谈及初衷，局长牟全海说：“肖家村是我们局的双联行动联系点，由于处在临夏市郊，村民们做生意、打工的比较多，对资金的需求也比较迫切，但由于缺乏抵押物，贷款非常难。省里出台***实施方案后，在征求村民意见的基础上，我们联系了临夏市农村信用社，尝试将农民争取贷款的意愿，与正在进行的农村土地确权登记工作结合起来。”

一次试探性的联系取得了意想不到的效果，临夏市农村信用社很快表示，可以将《农村集体土地使用证》作为抵押凭证，同意为通过审核的村民发放5万至10万元的抵押贷款。

信用社答应抵押贷款后，肖家村一共收到了100多份贷款申请。面对如此之多的申请，村委会首先进行了周密的审核。“我们审核的项目包括申请人的还款能力、经营状况是否正常、家庭是否和睦、从事的行业是否合法等，经过筛选，向银行递交了50宗贷款申请，有38宗通过了信用社审核。贷款额度5万至10万元不等。”肖家村党支部书记王琳说。

马秀兰是第一个通过银行审核的村民，谈及这次抵押贷款，她说：“我在临夏市搞小吃摊，一直想把生意做大，总缺钱。以前银行也有贷款，但要两个以上‘吃公家饭\’的人担保才行，我没处找，只好算了。这次可以用土地使用证抵押贷款，不仅方便，钱也比较多，可以把我的小吃摊做成小吃店了。”

“现在银行有很多针对农民的贷款，但要么额度小、要么申请难，现在农民自己有了土地使用证，拿来抵押正合适，我们希望今后政策能进一步放宽，让更多农民能够抵押贷款，发展生产。”王琳说。

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