百万房产被前夫偷偷卖给他人 事发霍山，房产局称是被欺骗发错了房产证 记者 雷强

得知被办证人隐瞒真相骗取房产证从而造成他人百万元损失后，房产局仅对此表示“遗憾”。错误已经发生，那有何补救措施？面对这一问题，房产局方面称：“房产局主动撤销房产证或是采取其他措施是不可能的，要是真没有办法，可以告我们。”这是近日发生在霍山县房产局的一幕。

房主：回家发现自家房子被卖了

5月7日，在合肥上班的程女士回到霍山县，找朋友准备规划一下其位于该县衡山南路46号二楼的一套146平米住房的布局。

到了门口，程女士手中的钥匙却怎么也打不开家门。

不仅是楼上住房打不开门，到了楼下，两间门面的钥匙也同样打不开门。

程女士联系上租一楼门面的商户，对方称，他们被人赶出来了，“房子被人卖了，谁卖的不清楚，人家出示了房产证，证明对房子的所有权。”

“这个房子一直都没有房产证，怎么会这样？我赶紧到霍山县房产局了解情况。”程女士告诉记者。

一查，程女士的房子已被卖给了一个叫黄某某的，“房产局还为他们办理了房产证”。

调查：前夫把房子直接过户他人

“我们调取了相关资料后才发现，房子是被我前夫卖掉的。”程女士拿出一份由霍山县法院2010年作出的民事调解书，指着上面的内容念给记者听，“法院调解书里载明了这套房子和楼下的两间门面属于我和儿子的。”

对于程女士的说法，霍山县房地产交易所胡姓女负责人表示：“通过调阅档案，我们发现此处房产的房产证是在2012年才办下来的，办下来后，程女士的前夫杨某某把房子直接过户给了黄某某。”

记者在程女士出示的一份“房产买卖合同”上看到，2012年5月22日，程女士的前夫杨某某将程女士与其儿子的两间门面房和一套住房以100万元的价格卖给了黄某某。

房产局： 不可能主动撤销房产证

“因为对方在房产买卖的过程中，所使用的证件等没有造假的行为，我们所有程序都是合法的，因此，当时我们办这个房产证是没有过错的。”霍山县房产局办公室主任田宏向记者表示。“现在我们知道了，是对方隐瞒了真相骗取了房产证，这个房产证发错了。”

既然知道房产证是被骗取的，那么房产局将会采取何种补救措施？田宏表示：“这个事情我们会向领导汇报的，但基本上没有什么办法，是错了，该我们承担的责任我们承担。房产局主动撤销房产证或是采取其他措施是不可能的，要是真没有办法，可以告我们。”

而六安市房产局产权科张科长在接受记者咨询时表示：“程女士应当先到公安机关报案，然后拿着法院的裁定文书到房产局提出异议。查清情况后，如果属实，房产局应当撤销被非法骗取的房产证。程女士也可以直接到法院去起诉。两种途径都可以。”

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