安徽省房地产研究会一届十次会长会议在六安召开

5月4日，安徽省房地产研究会一届十次会长会议在六安西海生态园大酒店召开，旨在研讨2018年房地产市场形势、入会企业在当前形势下的发展方向和发展模式，并为新近入会的副会长单位授牌。新华、安粮、万瑞、天盈等二十多家知名房地产单位参会。

会议由房地产研究会秘书长汪远主持，六安市房地产协会、商会副会长马启兵致欢迎词。马会长对前来参加的企业、合作单位和媒体朋友表示热烈欢迎。会上，安徽省住建厅原巡视员李玉华同志为新近入会的力高集团、弘阳集团、三巽集团三家单位授予副会长单位称号。

会上，合肥学院房地产研究所所长朱德开发表了对2018年房地产市场形势分析的报告，从土地供给、开工面积、竣工面积、销售面积、价格、库存、金融等不同层面，采集多项指标，由浅入深地进行了系统综合的分析研判，指出不同区域、不同条件下的市场发展趋势。

各家房企也纷纷积极踊跃地对过去的发挥进行了总结，就2018年房地产形势进行了预判和分析，从人口、环境、地价、地域、产业布局、合作投资方向等方面，探讨了企业在当前形势下的发展方向与模式。

国购集团代表率先发言，他表示国购立足于合肥这样一个省会城市，战略战术主要是往外省延伸，扩大国购集团的企业版图。在拿地方面也采取收购、兼并、合作的模式，不再是单一的竞价拍地。

万瑞集团代表则表示，选择一个好的城市开发地产，要看三个基本条件，一是常住人口，二是人口收入，三是发展潜力。作为六安本地耕耘数载的品质企业，万瑞代表表示，六安的刚需盘数量在下降，六安以及同等其他城市目前缺乏的是品质盘和改善型住房，各家房企应该多多注重于品质提升。

新华集团代表人对新华进行了全面的介绍，他表示新华不仅仅是一个房企开发商，集团旗下概括了地产、教育、金融、旅游、城市综合体。地产方面目前也是在向华东地区辐射，希望能走出安徽，打造品牌的力量。秘书长汪远在会上也对新华的商管公司进行了肯定，表示新华是率先成立商管业务的公司，在商业盘活这一领域可谓是行业领先。

最后，李玉华同志对本次会议做重要总结，他表示：“本次会议是历届以来参加人数最多、参会讨论最激烈的一次，我们的收获也是最多的一次。这次既有老会员，又有新会员，得到各社会团体、协会组织、房地产企业广泛的认可，扩大了研究会影响力。”

李玉华表示，不论从城镇化指标还是我们自己的实际感受，对未来房地产形势都是看好的，改善型需求和刚性需求的差异化越来越明显，在差异化中要从地段、品质和质量来分析，也希望各家房企都能发展得越来越好。    

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