《交了意向金 房子没了影？》有续闻 柳江区住建局已介入协调

盛世花园售楼中心

记者 覃乐维 莫小珊

晚报讯 广西柳江恒泽房地产开发有限公司（以下简称恒泽公司）在柳江区柳堡路156号开发了一个名为盛世花园小区的楼盘，并且在未取得该楼盘2栋1单元商品房预售许可证的情况下，与77名市民签订了购房意向书，收取每名市民2万元的购房意向金，最终造成这77名市民无法继续购房的境况。6日，记者接到市民韦女士反映此事后，进行了采访。8日，晚报6版刊发《交了意向金 房子没了影？》一文对此事进行了报道。报道一出，引起了该城区政府部门的重视。昨日，记者就此事的后续发展情况采访了柳江区住建局局长韦献高。

韦献高介绍，2018年9月，柳江区住建局根据群众反映后，经过调查核实，确认恒泽公司在没有取得盛世花园小区2栋1单元商品房预售许可证的情况下，仍对外销售该小区2栋1单元的房子。当月20日，柳江区住建局正式下发通知，责令恒泽公司立即停止预售盛世花园小区2栋1单元商品房，退还已收取的意向金。不过，部分购房者不接受房开商双倍退还意向金的方案，而是要求房开商按照意向书的价格和房号进行售卖。

对于恒泽公司的行为，韦献高表示，恒泽公司已经违反了《商品房销售管理办法》的相关规定，盛世花园小区2栋1单元的100套商品房，根据相关的会议纪要要求规定，是预留为拆迁回建安置房源，不得对外出售。对此，柳江区住建局也进行了协调，让已经签订了购房意向书的77名购房者与恒泽公司进行协商，给购房者双倍返还意向金，或者是以协议上的价格出售第三期房源。然而，尽管恒泽公司同意了该方案，但仍有不少购房者不同意。

“柳江区住建局已经多次积极组织双方进行协调。”韦献高称，目前，此事还在进一步处理当中。他还指出，如购房者要求房开赔偿相应的损失，可以按照相关的法律法规向法院提出诉讼，政府部门也可以提供相应的法律援助。

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