社区“好管闲事”“三无”小区换新颜社区暂时接手小区部分管理工作

今报柳州讯（记者岑琴）位于柳州市北雀路上的新园小居，今年过年后，因为管理小区的自治小组解散，小区出现了脏乱差的情况。今年4月初，在物色不到新管理人选的情况下，怡江社区只好“多管闲事”，让小区的生活秩序得以恢复正常。

新园小居内有7栋楼，原先有过一家物业公司在管理，但是2000年后，出于对原来的物管不满意，该小区有5位居民站出来，通过业主委员会同意，成立了自治小组，接手小区的物业管理。不过，在管理了五六年之后，不少业主认为物业管理账目不清，不愿再继续交纳卫生费、物业费等。

“过完年之后，小区就没人管了，垃圾到处乱扔，也没人来收，小区一片脏乱差。”怡江社区主任龙瑜介绍，见此情景，怡江社区召集业主开会，打算为小区重新物色自治小组的人选，但是没有业主愿意出来牵头。虽然这并不是社区应该承担的工作，但考虑到业主的正常生活，社区只好暂时把小区的部分管理工作接手下来。

昨日下午，记者来到新园小居看到，除了门口没有设置门卫外，小区内的卫生收拾得还挺干净，居民得知社区来接管物业，也非常乐于配合。怡江社区主任龙瑜说，她们从每栋楼的每个单元选出一名单元长，由单元长负责向每家每户收取一年100元的费用，用于小区的卫生、路灯等支出，目前已有超过半数以上的业主都交钱了。

记者了解到，怡江社区管的“闲事”还不止这一单，宏都新村小区的物业管理，也是怡江社区在管。宏都新村内也有五六栋楼，原先房开商还未卖完房子时，还承担了小区的物业管理，但房开商卖完房子撤出小区后，小区就处于无人管理状态。而怡江社区的办公室正好位于小区内，也就顺便承担起了对小区的卫生、路灯等管理工作。

不过，由于社区的工作量非常大，长期“代管”并不现实。龙瑜说，目前社区可以帮助小区解决卫生、路灯等问题，但是门卫、治安等问题却仍没有办法解决。社区会尽快帮助新园小居重新召开业主大会，并成立新的业主委员会，由业主代表决定小区的管理方式。宏都新村的情况则比较特殊，它与临江小苑正好相连，要进临江小苑必须经过宏都新村，目前，社区工作人员正在与临江小苑的物业进行协商，希望他们能来接管宏都新村。

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