楼市“她”时代，女人买房那些事

楼市“她”时代，看房选房的主力军大都为女性楼市“她”时代，看房选房的主力军大都为女性楼市“她”时代，看房选房的主力军大都为女性

“上得了厅堂，下得了厨房，杀得了木马，翻得了围墙，开得起好车，买得起新房”，这则网上流传的新女性标准正逐渐被现在的女性所标榜。如今，买房已不是男子的专利，女性成为购房热潮的一大推动力已是不争的事实。

在“三八”妇女节即将来临的日子里，女性置业又成为新一轮的热点话题。而在当下，不管是单身女性还是已婚女性都表达出对房子的渴望，更有不少女性发出呐喊：房子和男人，我们都要！

“她时代”浪潮漫过楼市，女性买房观念改变

在知识女性经济越来越独立的前提下，女性从胸罩、裙子开始占领时装界，从美容、瘦身开始霸占美容行业……从曾经单纯的依附男人生活到经济独立，女性消费观念也在悄然改变，房子成为女性的又一目标。

曾有媒体对女性生存状况的调查显示，“如果我有钱，第一件事是买房子”、“男人不如房子可靠”、“优先嫁给有产者（最好是两套以上的房子）”、“婚姻的前提是合力买房”等等话题赢得了半数以上女性的认同。事实上，随着女性经济独立的程度加强，为房焦虑而自力更生、独立买房的女性群体日渐庞大。同时，女性购房也不再局限于小户型。

而在家庭购房和婚房购置中，女性的态度和偏好成为影响购房决策的重要因素。不少男性坦言，在购房过程中，老婆或女友的意见往往占据主导作用。此外，我们在房企了解到，单身女性购房比例正逐年上涨，几乎占到女性购房比例的20%左右。另外，新婚姻法中关于“婚前房产归个人所有”的条款，在一定程度上推动了女性买房。

剩女宣言：房子PK男人，房子更可靠

说到买房的女性，很多人的第一反应便是剩女，她们确实形成了一个独立女性群体。有剩女认为：在独立的前提下，房子远比男人靠谱，远比男人更有安全感。在当今剩女遍地开花的年代，房子真的比男人靠谱？剩女真的该买房吗？我们的调查表明，单身人士有房比例是42.9%，而36.94%的单身女性拥有自己的房产。

29岁的柳州市民李小姐作为典型的剩女，高学历、高工资，经过两年的犹豫和挣扎终于在柳州成功购房。“两年前我想，难道过两年我还找不到人结婚吗，到时候就算男方没有房子也可以一起购买。事实上现在我仍然单身，我很庆幸自己买了房，但是至少让我觉得更有安全感。”

经历了闪婚闪离的邓小姐几年前就在柳州市中心购买了一套公寓用作投资，现在租金已远远高过房贷。婚后，她跟前夫再购置了一套四房，离婚后为了房子的事情筋疲力尽，她说：“先不说这段婚姻的失败，光是把自己的东西从那个房子里搬出来都觉得凄凉。离婚后去丽江散心，无意中看到一则广告语‘男人会跑，房子不会跑\’，瞬间有种顿悟的感觉。”去年底，邓小姐在家人的资助下自己又在市区购买了一套三房。

尽管喊出了房子比男人更可靠的口号，其实，不管是李小姐还是邓小姐这样的剩女，她们对爱情，仍然是期待的，但是在等待的过程中也有焦虑，房子成了让她们觉得有安全感的东西。

已婚女士：家庭需求为主，投资谨慎果断

在家庭买房上，女性往往拥有着决策权，已婚有孩子的女性更加成熟理智，她们除了考虑位置、交通、朝向、布局等情况，更加注重房子周围的各项配套是否齐全。

黄女士前段时间一直为买房的事情忙碌，购房被提前提上议程是因为他们的儿子正在读小学四年级，即将面临升学问题，而现在的房子多为期房，所以选择一个好的学区房成了全家的头等大事。由于丈夫工作忙碌，黄女士开始了四处看房，拥有好的学区、周边生活配套完善的房源成了她的首选。最后，黄女士选择了盛天悦景台的三房。

在女性购房者中，不乏精明果断的投资客。三年前，结婚不久的林女士决定在河东买房，由于经济情况不好遭受到了父母及亲戚朋友的一致反对，在丈夫的支持下，林女士四处借钱凑齐首付，以6700元/平方米的价格在河东某高端楼盘购置了一套房子。2014年，林女士以8500元/平方米的价格将河东的房子卖出，随后以8900元/平方米的价格入手柳州市中心地王公馆一套80多平方米的房子。“有人说我空手套白狼，其实前期也做了许多调查，并且相信自己的判断。”提起投资房产，林女士一脸自豪。

男人我们已经有了，房子也不能缺少，这不仅是家庭的生活需求，也是理财的一种方法。周边有不少已婚的女性朋友如是认为。

地位提升，开发商迎合地产消费女势力崛起

柳州一地产中介公司调查分析，女性购房群体之所以能够成为一股新势力，是因为它有三个非常稳定的人群：单身女性、全职妈妈、普通家庭女性，她们有购房的需要，更有购房的能力。在女性购房不再只是个案的情况下，开发商就不得不特别地衡量女性这股地产消费新势力了，在某些城市甚至已经出现尝试开发“单身女子公寓”的事情。

受春节假期的影响，再加上与元宵节相近，今年的“三八”氛围似乎有些淡，但是这并不意味着柳州的开发商没有注意到女性的地产消费力。在“三八”来临前夕，柳州的许多楼盘都打出“女人节”的购房优惠，也有项目预计将推出女性购房主题优惠活动，或者做一些大大小小的互动活动吸引女性客户。如恒大·翡翠龙庭将推出游园活动。另外，位于广场路的地王财富公馆针对女性打出了“闺蜜一起买房”的广告，项目即将推出地王MINIHOUSE系列主打小户型，其中30—60平方米的高端公寓总价低，房贷压力小，再加上新颖的广告内容吸引了许多女性购房者。早在前些年，包括保利·大江郡、双鱼汇、大唐人家、华展·华园等楼盘在内的楼盘针对女性购房、购铺都曾经推出过优惠政策。据南俪首座项目负责人表示，项目目前也计划针对女性人群做一些营销策略上的调整。

业内人士认为，地产消费女势力迅速崛起其实反映的是女性地位的提升。对于单身女性来说，购房是她们彰显独立的体现。而对于已婚女性来说，买房还可以让资产增值，何乐而不为？

龙晓霞/文 何俊涛/图

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