今报柳州讯(记者黄显巧 通讯员伍晓翔)6月25日是第25个全国土地日。近年来,因土地需求大,柳州国土部门在保供地上可谓使出浑身解数。
据初步测算,2014-2017年,柳州市新增用地需求27980公顷,涵盖中心城(含柳东)新增用地、重点园区及产业发展用地、县域城镇化用地、中小城市培育及百镇扶持工程用地、新农村建设及现代农业示范区、生态移民搬迁用地、基础设施用地等几大块。其中,仅中心城(含柳东)新增用地,就需4171公顷新增建设用地。4年用地27980公顷的需求,很难满足。《柳州市新型城镇化建设用地保障报告》显示,当前,柳州市通过多途径只能解决10980公顷用地规模,仍缺口17000公顷新增用地规模。
对于能解决的土地,国土部门精打细算。如规划剩余空间的调整优化,使柳东新区人口密度与用地产出强度达到相关标准;复垦红马山,将部分土地调整给广西柳州汽车城;将原有建设用地中的山体、绿地,以及城市规划中的保护性绿地和生产绿地,规划用途改为农用地。
在严守耕地红线的同时,需要采取包括节约集约利用土地等有力措施,确保供地需求。柳州市将加强土地规划与城市发展规划、新型城镇化规划以及经济、产业等规划的衔接,统一管控中心城、汽车城、重点镇、中心镇规划,预留城镇未来发展空间。
同时,积极清查及处置闲置土地,加大二次招商工作力度,做好闲置土地的再开发再利用;适度增加土地开发强度,推行立体开发、综合利用等节地模式,推进节能省地型住宅及地下空间开发利用等。1
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