交了物业服务费 业主不用再交电梯维保费和年检费

近日，一小区住户向柳州市城中区物价局咨询，其所住小区物业公司收取业主电梯维保费及年检费每户每年360元，这笔费用该不该分摊给业主。

城中区物价局指出，根据该市物价局和市住房和城乡建设委员会印发《柳州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》的通知规定，电梯的运行、维护、年检费均包含在物业服务费中，在《柳州市住宅小区物业服务等级政府指导价收费标准》中，第五大项共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修中的第二项规定，电梯升降系统的费用就包含了电梯的维保费、年度安检费、综合保险费等。也就是说业主缴纳的物业服务费中已经包含了电梯、消防等公共设施设备的维护保养费用，因此物业公司不应当将电梯维保费和年检费分摊给业主。

今报记者石红星

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