国庆长假认购200套 三胞国际广场开盘进入倒计时

柳州三胞国际广场效果图 徐州三胞国际广场开业当天人气十分火爆 柳州三胞国际广场效果图

今报记者刘思艺

屹立繁华河东，坐拥一线美江景，柳州三胞国际广场，从入驻柳州起，就受到万众瞩目，未开先火。在大家热切的期待中，三胞国际广场即将耀世开盘！柳州三胞国际广场作为三胞集团入驻广西的第一个项目，是柳州体验式商业综合体的引领者，它的价值魅力何在？本报将进行深入剖析。

长假期间认购200套

徐州项目是成功参考

在刚刚过去的国庆黄金周里，柳州三胞国际广场又“搞大事”了，商铺火爆认购200余套，火爆程度可以想象，三胞国际广场人气再创新高。

拥有丰富商业运营经验的三胞国际广场，深知市民所爱所求，黄金周期间热闹举办的“河东狮吼”你敢吼我敢送和“全民挖金”等一系列惊喜活动，吸引众多市民参与，营销中心人气满满，现场送出许多Dior、GUCCI、兰蔻、雅诗兰黛等大牌礼品，三胞国际广场的高端格调展现在各处细节。

营销中心确实热闹，但若与未来柳州三胞国际广场正式开业相比，实属“小巫见大巫”。就在刚过去的9月，三胞集团旗下另一力作——徐州三胞国际广场隆重开业，开业三天吸引百万人次前往！

徐州三胞国际广场涵盖百货、玩具店、电影院、书店、健身会所、美食广场等业态，它不仅一跃成为徐州一座新地标，更改变了这个城市的商业发展模式及人们的生活休闲方式，将一种全新的“漫乐生活”带进了徐州，颠覆以往商场“逛吃逛喝”的模式，将三胞国际广场打造成国际化的“场景式购物公园”、国际领先的超体验漫乐商业综合体！

体验式综合体引领者

趋势平稳前景巨大

柳州三胞国际广场是2015年柳州市“八大服务业重大项目”之一，顺应时代大势而生，总投资预计35亿，占地面积50.23亩，规划总建筑面积20.38万平方米，是国际化第五代超体验式漫乐商业综合体。

柳州作为广西的繁华城市之一，2016年城镇居民人均可支配收入达30270元，拥有强大的消费需求，因而近年来吸引了许多地产品牌入驻，一时间商业综合体遍地开花。在激烈的竞争环境下，有的商业综合体经营不善，撤场走人；有的无力挣扎，苦苦维持；有的自身商业模式跟不上大时代进步，只能降价贱卖。

拥有核心竞争力，商业综合体才可立于不败之地。三胞集团是一家以商业零售起家的企业，与传统房地产开发企业不同，不以卖房子为核心，商业运营才是核心点。

柳州三胞国际广场在众多商业综合体当中，协同了三胞集团各产业资源优势，拥有强大的后盾和支持，拥有丰富的运营经验，拥有与众不同的“商业5.0体验式消费模式”，拥有“四大国际化主力店”，能成功打造品牌的集中效应，引领柳州商业发展潮流。

它所位于的河东商圈，未来发展一片向好，升值空间大。三胞国际广场的建设也会带动周边消费，周边医院、学校、银行、小区、农贸市场等，商业氛围浓厚，真正实现铺铺聚客流，成为区域价值的引领者。

柳州三胞国际广场无论是SOHO还是商铺产品，一直以来，价格趋势都较为平稳，未来发展潜力巨大，作为投资是极佳选择。

四大价值点层层剖析三胞集团保障投资者未来

如今，柳州的各大地产商都热衷于开发商业商品，各式各样的商业综合体、住宅底商等产品大行其道。对于投资者来说，大家最关心的莫过于这里是否能“旺起来”，是否有“钱景”？而人气的兴旺，深受地段、运营、品牌等因素主导，柳州三胞国际广场的五大核心价值，就正好可免投资者之担忧。

开发商自持商业，统一业态规划，是商圈良性发展的必要条件。对于商家而言，入驻自持型商业，就犹如是加入了“正规军”。柳州三胞国际广场，拥有英国皇家百货HouseofFraser、美国新奇特Brookstone、英国老牌皇室特许经营玩具店Hamleys、具备4D体验效果的三胞国际影城四大主力店。60%的自持比例，既代表三胞集团会加大心血和成本的投入来做好自己的项目，同时留有40%的空间给商家发展。

为确保三胞广场项目成功运营，三胞集团将抽调大量拥有64年国内以及超过167年海外商业运营经验的专业商管团队，为三胞广场的商业运营提供坚实的保障。同时，三胞广场将提供统一招商，统一运营，统一策划推广，统一物业管理，统一服务监督，彻底打破以往传统商业经营混乱、鱼龙混杂的局面。

柳州三胞国际广场开业实行五年返租模式，即开业五年给予稳定租金收益，在统一经营的背景下，返租模式可以极大程度实现商业物业的整体经营价值，同时使产品获得极大的价值与租金增长空间。

20座空中连廊、40部手扶电梯、4部垂直电梯客流均匀导入，街区无死角，每铺皆旺铺。每层6.6米层高，买一层相当于得两层，性价比极高，无论投资还是自营，价值不言而喻。

作为为第五代商业革命，柳州三胞国际广场打造的是一个超体验式的商业模式——世界商业都会体。体验式的业态规划，让我们以后能在家门口品尝着英式下午茶，享受英国皇家般的商业氛围及购物体验。在英伦百年历史的老店中挑选进口商品，和孩子一起体验概念型玩具店的快乐，感受美国新奇特产品带来的新颖，在巨幕4D影院里欣赏一部打动心扉的电影……在三胞广场每一个街区、每一个转角、每一种业态，顾客都会发现无限的惊喜与乐趣。

10月耀世开盘首付9万起可无理由退房

目前，三胞国际广场旺铺国庆期间遇火爆认购200余套后，仅余9席。三胞国际广场首次进驻柳州，为了回馈柳州市民，现首付9万起，开业不满意可无理由退房。

在10月18日，柳州三胞国际广场将举办品牌发布签约盛典，届时数百家国际大牌入驻，引领柳州商业新潮流！

10月12日-27日每天20：00-22：00，三胞国际广场推出美食party，免费请市民吃烧烤。这是三胞国际广场继河东狮吼、奢侈品抽奖、全民挖金后推出的又一给力活动。

据介绍，在活动时段到三胞广场营销中心，可以约三五个好友一起免费吃烧烤，还可以免费看电影。未来三胞国际广场给予大家的幸福体验，现在可以提前感受，在营销中心，有超过瘾的新鲜食材和超刺激的电影大片，等着市民前往享受。

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