摊位间距“缩水”，加上认为合同不合理 45名摊主想要回近500万元租金

这么小的过道，胖点的摊主进去都难。

今报记者廖艳明文/图

12月23日，韦先生向今报热线反映，今年8月14日，他在柳州市西江路五仁市场订了一个摊位，交了两年共2.88万元的摊位租金。因为种种原因，他们要求退款，但市场不退。据他了解，有40多名摊主共交了近500万元摊位租金。这是怎么回事？

摊主抱团维权

当天，记者接报来到现场看到，该市场位于西江路旁的皇廷酒店北侧、华保农贸市场旁。市场分为新市场与老市场。讨“说法”的几十名摊主都在新市场交了摊位租金。

韦先生说，8月份，他们得知市场有新的摊位，就想租来做生意。市场方表示，先交租金，不想要可以退。一个摊位月租金600元，他交了两个蔬菜摊位两年的费用，共计2.88万元。其他摊主也交了两年的租金。

市场方当时承诺，这些摊位10月上旬就可以使用。可等到11月底摊位建好，大家发现，各摊位之间的间隔全部缩水。此外，合同也“不合理”。大家多次找到市场方退钱，对方说好12月23日退，却退不了。

目前，交了租金的摊主组建一个微信群抱团维权。上面显示，45名摊主共交了近500万元摊位租金。

摊位间距缩水

记者在新市场走了一圈，发现大部分摊位已经建好。

一名摊主拿来尺子，测量摊位之间的间隔。摊位横向过道规划是2.4米，实测只有2.1米；纵向过道规划是1.5米，实际只有1.3米；进出摊位的小过道规划50厘米，实际只有32厘米。“这个小过道是为了方便摊主和青菜进出的，胖点的人都过不得，更不要说搬个大菜篮子怎么进！”

摊主们还发现，合同有一些不合理的地方。因为城市发展需要，周边在进行拆迁，大家担心很快会拆到这个市场。可合同中却有一条称，遇到市场改造和政府规划等因素，合同自行终止，摊主无条件退出，所得补偿归市场。“交了两年租金，要是只用了一年，我们摊主不是亏大了？”大家不能接受，都拒绝签合同，要求退款。

市场承诺退款

柳州市五仁市场管理有限公司一名负责人介绍，上次，大家过来提出退款的要求以及合同的修改，当时他们答应，12月23日给大家一个准确的答复，并没有说当天就可以退款。

该负责人称，市场在建设过程中，确实存在间距变小的问题，他们也考虑到摊主在使用时不太方便，下一步会与施工方协调，对规划50厘米的小过道进行改进，其他的地方要改就比较难了。大家对合同的建议，经过领导们开会商量，若市场拆迁，将按照实际情况收取大家的费用，即租期未到就拆迁了，将退回部分租金。

市场开业后，若摊主们还想进场卖货，1月和2月的租金全部免除，若是想退款的，可以先进行登记，将在本月30日开始逐步退款。

新建市场安置

12月23日，记者从鱼峰区商务局了解到，当天下午，他们与市场方进行了沟通，市场方保证，将在12月30日退款。

该负责人称，五仁市场没有相关证照，属于一个马路过渡市场。旁边的华保农贸市场，因为柳州市公共交通配套工程建设，马上就要拆迁。五仁市场这块地也是需要进行统一规划和开发的。目前，鱼峰商务局已经向上级部门报告，希望在西江综合批发城旁边新建一个市场，统一安置这两个市场的摊主，同时满足周边居民“菜篮子”的需求。

新建市场需要时间，新建的这部分摊位原来是考虑安置和分流华保农贸市场的摊主，孰料这部分摊位被租给了其他人。下一步，商务部门将监督市场方做好退款手续。

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