四居室新房被改建成7个单间出租 40名业主写联名信盼职能部门介入处置

图为房东将4居室改为7个单间出租，每个单间都建了卫生间。 受访业主供图

今报记者黄远来

近日，柳州市鱼峰区静园路某小区的十多名业主向今报热线反映称，在该小区2栋有一套4居室的新居被改造成7个单间出租，由于担心装修改造可能会对楼体承重带来损害，危害楼体安全，该栋楼40名业主已经向相关部门递交联名信，要求房东恢复原状。

4居室被改成7个单间出租

据该小区2栋的业主介绍，去年11月就有业主发现该栋的1702室房东将其4居室改造成7个单间的问题。今年春节后，就看到陆续有租客入住。

“发现他157平方米的4居室被改造成了7个单间……每个单间除了厨房和卫生间外，都安装了空调热水器，而且每个单间还分别装了电表水表。”据小区业主韦先生介绍说，该房东当时对房子进行大拆大建，改造动静非常大，就连阳台都被改造成了卫生间，居民们非常担心承重墙体在装修过程中被破坏，从而影响到楼体的安全。

有业主还将1702室的图片发到该栋楼的业主群，业主们为此炸开了锅，都担忧不已，希望相关部门介入处理。

而楼下的业主江先生则担心1702室每个单间都有卫生间，如果防漏做得不好，他家以后就遭殃了。

业主黄女士则表示，根据国家相关规定，业主不能擅自改变房屋结构和主体，如此大拆大建对整栋楼的主体安全将造成严重影响。此外7个单间出租，导致人员密集，租户同时使用大功率电器容易出现火灾等安全隐患。

欲找房主交涉联系不上人

由于1702室改造成7个单间出租容易引发各类问题，2栋的业主多次找小区物业以及相关部门反映情况，但始终得不到回应。

据业主江先生介绍，事发后有业主想找房东交涉提意见，但是根本无法联系不上该房东。而后他们向小区物业反映，可小区物业又没有执法权，只能贴告知单要求恢复原状，但是房东根本不予理会。

对于业主们反映的情况，记者联系了该小区物业。据该小区物业工作人员介绍，去年11月物业工作人员就发现了业主们反映的情况，后物业就联系该房东并向执法部门反映，要求其恢复原样。

“当时该房东答应要恢复原样，但是令人意想不到的是没多久该房东就带租户过来了。而后物业工作人员多次上门做工作并张贴了告知单，但是该房东再也不开门了。”据该物业工作人员介绍，由于物业没有执法权，无法对该房东的违规行为进行处罚，只能采取劝说以及张贴告知单，并积极联系城管执法部门前来处置。

城管部门已接投诉介入调查

据了解，为了积极解决问题，该栋40多名业主已经联合向包括小区房开商、小区物业以及政府部门在内的相关机构写联名信，要求相关职能部门介入处置，恢复房子原状。

记者从鱼峰区城市管理行政执法局了解到，目前执法部门已经接到居民们的投诉，并介入调查处置。

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