小区旁要建垃圾转运站 业主竟不知情？居民强烈反对，相关部门称项目经过审批但施工许可证已过期

?柳州紫荆花园目前的出入通道，房地产开发商拟在此处建设垃圾转运站

柳州市鱼峰区银桐路紫荆花园小区居民被一件事困扰了许久——小区旁将建一座垃圾转运站和公厕，不仅现有的小区路面车辆出入通道将被占用，所产生的环境问题也让居民担忧。近日，眼看垃圾转运站和公厕有了动工迹象，交涉无果后，居民们向媒体求助，希望能够重新选址建设垃圾转运站和公厕。

“垃圾转运站和公厕就建在小区旁，不仅会有臭味，还容易引来蚊虫，会对居民生活造成很大影响。”在紫荆花园居住了十多年的朱先生说，小区旁将建垃圾转运站和公厕的消息是近两年才开始在小区里传开的。十多年前大家购房时，并不知道小区旁将要建设垃圾转运站和公厕。

担心建设垃圾转运站和公厕后会产生环境问题，居民向住建、自然资源等部门反映，被告知垃圾转运站和公厕2006年就已列入规划建设项目。尽管如此，小区居民仍然反对。朱先生认为，紫荆花园小区的房地产开发商当初在销售房屋时存在欺诈行为，未如实告知小区旁将要建设垃圾转运站和公厕的事实。

5月24日上午，记者来到紫荆花园小区，看到规划建设的垃圾转运站和公厕位于小区西侧，现在是车辆出入小区的路面通道。记者在现场注意到，通道北侧是一栋在建楼房，东侧是紫荆花园小区的居民楼。一份市政府热线转市自然资源和规划局的答复内容大意为：垃圾转运站和公厕于2006年规划了总平面图，经依法审定的总平面图不得随意修改。

当天下午，记者通过电话联系了紫荆花园小区的房开商柳州市美欣置业有限公司（以下简称美欣置业）。该公司一名办公室工作人员答复，垃圾转运站和公厕的建设都是经过规划审批的，售房时也将这一规划在沙盘中进行了展示。当记者表示是否能够与其领导联系时，该工作人员婉拒了记者的要求，且未透露公司所在地址。

5月27日，记者就此事采访了鱼峰区住建局。该局住建中心负责人韦先生表示，紫荆花园小区旁的垃圾转运站和公厕项目是由市住建局审批监管的。接到市民投诉后，城区住建局也参与了协调。经查看，并未发现垃圾转运站及公厕项目有动工迹象。

记者了解到，紫荆花园小区内的垃圾转运站和公厕作为出让合同约定的建设内容，是经依法审定的建设事项，应依法依规进行建设。项目于2014年取得了施工许可证，但至2017年12月31日，该证已过期。

就此，法律界人士建议，业主与开发商共同商议解决办法，若协商不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。 据《柳州晚报》

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