“满意”是他们的相同表达 ? 泸州市住房保障及不动产登记惠民利民纪实

市民办理不动产登记、房屋交易等相关手续。本报记者李家平摄

□ 本报记者 李家平

一批批群众入住公租房、一笔笔租房补贴金的发放，让困难群众住有所居、住有宜居，这是利民之举；不动产登记跑出“泸州速度”，这是便民之措。近年来，泸州市持续完善住房保障体系、千方百计提升办事效率，“满意”，已成为保障户和办事群众的普遍赞誉。

利民 住房保障应保尽保

1月12日，龙马潭区第六期公租房小区，一套37平方米的住房，有卧室、厨房、卫生间，还有小客厅。正在厨房里做饭的68岁独身老人张定发对记者说：“公租房的条件比以前好多了，这面积，够用了。”

张定发以前租住在江阳区澄溪口，房屋面积只有几平方米，摆一张桌子、一张床后，已无多余空间，每季度房租700元。后来，他经申请成为保障户，住进了现在这套公租房，每月房租仅30元。他说：“是政府减轻了我的房租压力。小区的环境很好，上下楼还有电梯。现在的政策好啊，我很满意。”

69岁的低保户吴平2018年住进了这个小区的一套40多平方米的公租房，每月租金仅39元。她说：“我以前租的房子面积只有十来个平方米，屋面还掉灰，房租也高得多。现在这个小区环境好，有规范的物业服务，我很满意。”

城西的龙腾苑有197套“江阳区2013年公租房”。河北籍大学生李泽强来泸工作，2019年1月入住这里一套58平方米的公租房，月租金为每平方米5.6元。他指着室内装饰、房间布局说：“附近的这种住房，月租金在1500元左右。以前租房住，房东提供什么设施，我就能用什么，而且搬家是常态。现在这里不仅地理位置好、交通条件好、小区绿化好，还可以按照自己的想法布置房间。和以前比，现在不仅租金低得多，而且那种频繁搬家的漂泊感也消失了，我很满意。”

57岁的市民曾树英，每季度都会收到政府发放的750元租房补贴。她与儿子一起生活，2019年在龙马潭区小市街道租了一套60多平方米、二室一厅的住房，每月租金650元，享受中等偏下收入住房困难家庭租房补贴以后，每月只付400元租金。

曾树英说：“以前租的房只有39平方米，每个月要付500元租金，夏天漏水严重。现在租的这套房条件好得多，而且享受政府补贴，租金压力小多了。我很满意现在的好政策。”

60岁的独居老人左福荣，在纳溪城区建设街租了一套房，享受低保家庭租房补贴。每季度380元的租房补贴，会转到他的卡上；63岁的残疾人黄世贵，在纳溪城区云溪路租了一套57平方米的二室一厅住房，每月600元租金，每季度享受补贴370多元。对现在的住房保障政策，这两位六旬老人表示:“满意、满意！”

泸州市实行《泸州市城市规划区公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》以来，整合住房保障资源，完善住房保障体系，将城镇低收入（含最低收入）、中等偏下收入住房困难家庭和新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员（含农民工）列为公共租赁住房保障对象，以货币补贴和实物配租相结合方式，帮助保障对象住有所居、住有宜居。近5年来，全市累计筹集公租房27825套，其中政府投资公租房21035套，截至目前已分配20673套；累计发放租赁补贴94722户，对低保低收入等符合保障条件群众，基本实现了应保尽保。

便民 不动产登记大提速

1月13日，在市不动产登记中心办事大厅的每个办理窗口前、等候区，均有办事群众。工作人员熟练、快速地为群众办理相关手续。

市民王先海在办理二手房过户手续后，用“太快了”评价办理速度。他说：“这次办理二手房过户，从开始办理到拿证，只用了一个小时。两年前我办理二手房过户，用了一两周时间。从一两周时间缩短为一小时，这种效率提升得太快了，我很满意。”

兴阳集团的刘荔丹，在现场办理了不动产抵押登记手续，经过提交资料、完成审核等流程，第二天，她就可以拿证。她说：“2018年，我办理不动产抵押登记手续，从提交资料到完成审核，要3个工作日。现在，不动产登记业务的办理速度快多了，我很满意。”

市民张明伟在办理不动产登记后，在24小时自助服务厅，按照屏幕提示查询产权证办理进度，然后打印不动产权证书。整个过程，仅耗时3分钟。

张明伟说：“以前，听说办理不动产登记至少要3个小时，这次办理只用了不到两小时，比预想的快多了。

近年来，市不动产登记中心深化“放管服”改革、优化营商环境，推行不动产登记“最多跑一次”，以多种创新举措，在全省跑出了“泸州速度”、形成了“泸州特色”。尤其是2020年以来，不动产登记进一步缩短办理时限，95项不动产登记类型中42项实现1小时内办结，其余登记类型最长的由2019年的4个工作日缩短为3个工作日，其中不动产抵押登记时限由3个工作日压缩至1个工作日。市不动产登记中心会同税务、住建部门联合开发“一窗受理”数据共享平台，实现了产权登记、税费征收、房屋交易数据信息的实时获取、实时验证，实现了线上“一窗办理”。

此外，市不动产登记中心设置了24小时自助服务大厅，集中安放了6台自助智能设备，让市民全天候自助查询业务办理进度、个人住房信息以及打印不动产登记证书、证明和分层分户图、宗地图等，解决了部分企业和群众“8小时之内没空办、8小时之外无处办、节假日期间不能办”的问题。

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