用地保障有指南服务项目重“四看”

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除此之外，该局还将各类“涉土”资料、“涉土”业务流程进行了整合、优化、提升，并积极加强与上级业务部门联系，及时跟进土地报批和供应的会审会签，针对提出的问题第一时间协调沟通，确保最快速度通过审批。

服务项目重在看节地

“近年来，市里在推进工业项目集聚发展和用地节约集约方面想了不少办法，出台了《马鞍山市工业集中区布局规划》，将全市原有的35个工业集中区整合成16个，工业项目的土地报批和土地供应必须在整合后的16个集中区内。对一些规模小、用地急的项目，积极引导进驻标准化厂房。”该局土地利用管理科负责人王谦介绍。通过土地利用总体规划、城乡规划、产业规划“三规合一”，有效促进了工业项目布局集中发展，充分发挥了项目集聚发展的效益和优势。整合后的16个集中区目前汇聚了全市规上工业企业总数的70%以上，成为全市工业经济的主要支柱。

值得关注的是，服务标准化厂房建设成为国土部门抓节地增效的主打“产品”之一。全市把标准化厂房建设作为节约集约用地的突破口，由国土部门牵头，载体单位具体负责，实行“边建设、边招商”，实现布局集中、用地集约和产业集聚。实施三年来共建成标准化厂房214万平方米，在建29万平方米，已有300多家中小企业入驻了标准化厂房，平均容积率达到1.5以上。另有23个在建、待建标准化厂房项目，占地面积2100亩，预计可建成标准化厂房209万平方米。按照传统工业项目容积率1测算，节约土地达1200亩，节省用地30%以上。

服务项目重在看施策

在服务企业中，市国土局建立“主动服务+”模式，以“涉土”服务提升企业活力，将服务贯穿于土地批供的整个流程之中。通过深入开展“三服（服务企业、服务项目、服务群众）”优秀案例评比竞赛活动，摸清企业对土地要素的需求，列出清单，细化措施。今年以来，服务企业顾问团已累计走访“三服”对象30多家，帮助解决难题20多个，并为各载体90多宗地办理土地使用权抵押融资数亿元。

今年上半年，结合研究制定贯彻落实“调转促”行动计划有关措施，市国土部门对全市各县区、开发园区和重点企业开展了一轮对接交流，主动上门服务，重点掌握园区和企业用地需求，帮助对方解决历史遗留“涉土”问题。在具体过程中，树立“服务、创新、担当”的理念，坚持用办成的思维来施策，在依法合规和不谋私利的前提下，积极主动为载体、企业、项目建设服务，解决了一批“涉土”疑难问题，为企业和项目建设做好要素保障工作。

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