发挥调解职能 调处52起商品房买卖合同纠纷案

本报讯（陈依依 记者 罗俊涵）日前，仁寿县人民法院视高法庭成功调处某房地产公司与其开发的某小区52户业主之间的商品房买卖合同纠纷系列案，52户业主与房地产开发商握手言和，实现了审判工作政治效果、社会效果和法律效果的有机统一。

本系列案中，52户业主分别与房地产开发公司签订了商品房买卖合同，购买其开发建设的位于仁寿县视高镇某小区商品房或铺面，业主依约履行了付款义务，房地产开发公司交付房屋并代为收取维修基金、契税等相关费用后，却迟迟未能向相关部门缴纳相应税费，导致业主无法办理房产证，给业主的生活造成了极大不便。业主们遂诉至法院，要求开发商交付房地产权属证书并支付逾期交付房地产权属证书违约金。

视高法庭收案后高度重视。承办法官在审理过程中从案件的实际特点入手，充分发挥调解职能，对双方当事人做了深入细致的调解工作。经过充分沟通，双方在法官指导下权衡利弊，互让互谅，最终达成一致调解意见。至此，52起商品房买卖合同纠纷案圆满地画上了句号。

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