办公大楼物业管理服务比选公告

绵阳市广播电视台根据相关法律法规，本着公开、公正、公平的原则，拟定对绵阳市广播电视台新大楼业务用房及配套用房物业管理项目（公共秩序维护、保洁、绿化、工程维修及保养）进行公开比选，欢迎具有相应资质的物业公司参加比选。

一、项目名称：绵阳市广播电视台办公大楼物业管理公开比选

二、项目情况：

广播电视台新大楼位于绵阳市科创园区九州大道北侧，业务用房主楼（含裙房2层）建筑高度81.5米，地上16层，地下1层，建筑面积20500㎡；配套用房地上4层，高19.8米，建筑面积2420㎡；室外道路、绿地、停车场等面积13923㎡。

三、比选内容：业务用房及配套用房物业管理服务，合同一年一签。

四、报名及购买比选文件时间与地点：

2013年3月11日发出比选公告之时起至2013年3月15日17时截止

上午8：30—12：00，下午2：00—5：00（北京时间）

报名地点：绵阳市广播电视台办公室（绵阳市一环路南段232号321室）

五、比选申请人资格和要求：

1、比选申请人必须是在绵阳市区域内注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人且具有一般纳税人资格。

2、具备企业法人营业执照、税务登记证。

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4、有从事物业管理服务的资质，需持三级（不含暂三）及以上物业管理资质证书。要求至少具有3年以上在绵阳区域内的类似机关办公大楼物业管理服务经验。

5、遇突击任务，有人、财、物方面的保障。

6、遇突发事件，有快速的人员支援。

7、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

8、具有良好的商业信誉，在参加本次比选活动前三年内，经营活动中没有违法记录；在以往类似招标或比选活动中无违法或违规行为；

9、国家职能部门要求须具有的资质。

10、本项目不接受联合体参加比选申请。

六、报名要求：

1、比选申请人报名时需提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证、银行开户许可证、物业管理资质证等证照的原件和复印件；法人代表授权书（原件）；参加比选人身份证等相关证件，如委托代理人参加应出具委托代理书及委托代理人身份证及复印件，所有复印件需加盖公章。

2、比选申请人资格经审查通过后，比选申请人需交纳比选保证金20000元（现金），未中选单位保证金在比选结束后无息退还。

七、比选文件售价：200元（现金），售后不退。逾期未购买比选文件的视同自动放弃参与比选。

八、实地踏勘：2013年3月16日上午9：30统一进行实地踏勘。（比选申请人自行到广电新大楼集中，如有变化另行通知。）

九、比选时间和地点：

时间：2013年3月22日14时

地点：绵阳市广播电视台会议室（绵阳市一环路南段232号）

上述时间和地点如有变动，绵阳市广播电视台办公室会及时通知比选申请人。

十、联系方式：0816-2262129 何女士绵阳市广播电视台2013年3月9日

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