上周卖房1010套！绵阳楼市好火爆

不管你信与不信，绵阳首届家居·汽车·教育博览会火了！绵阳楼市也火了！一周卖房1010套，超越了去年好几个月的每月成交量，创造了近年来绵阳楼市少有的奇迹！住绵阳，我幸福！本届家博会的宣传主题绝不是一句空头口号，绵阳的城市建设、宜居价值、教育品牌，正吸引着越来越多的人来绵阳这座美丽的城市投资兴业。

据房管局商品房备案数据显示，上周（2月25日-3月3日）绵阳主城区商品房住宅成交1010套，环比上涨40%，平均成交价格4611元/平米，环比下降3%；成交面积94653平方米，平均单套住宅成交面积约94平米；总成交金额43647万元，平均单套住宅成交总价约43万元。看来，低价入市，也是绵阳楼市火爆的原因之一，去年楼市不景气，库存压力加大，今年集中放量，开发商理性定价，以走量为主，刺激购买力，不失为上上之策。从去年底到今春3月的楼市走向我们可以预计，今年绵阳楼市基本可以定调为交易火爆，价格小幅上扬。

从区域来看，上周区域成交量均上涨，堪称满堂红：高新区成交286套，环比上涨34%；科创园区成交165套，环比上涨74%；游仙区成交129套，环比上涨15%；经开区成交41套，环比上涨37%；涪城区成交354套，环比上涨45%；其中近郊的丰谷、龙门、杨家等乡镇成交35套。

从各区域价格来看，上周绵阳下跌的区域有5个，上涨的区域有1个，各区域涨跌状况如下：游仙区成交均价4177元/平米，环比上涨0.7%；高新区成交均价4126元/平米，环比下跌2%；涪城区成交均价5483元/平米，环比下跌8%；科创园区成交均价4441元/平米，环比下跌1%；经开区成交均价4923元/平米，环比下跌3%；而绵阳近郊楼盘成交均价约2606元/平米。

（双山）

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