市民充满期待房展成关注焦点我爱家博会绵阳人民齐响应

由中国国际贸易促进会绵阳市委员会、绵阳日报社主办，四川天地传媒绵阳分公司、《绵阳日报·房产》承办的绵阳首届家居·汽车·教育博览会将于3月8日至10日在南河体育中心隆重举办。其中，房展组团成市民关注焦点，不少市民认为，每年的房交会，都是一场房产的盛宴。今年把房交会融入家博会，借看香车美女、名校集中招生和各种精彩表演活动带来的人气，这次家博会房展比以往单一的房交会更值得关注。

对于准备买房结婚的年轻人来说，本届家博会是一个不错的淘房机会。在绵阳某家电卖场工作的辜邵峰说，他跟女朋友打算明年结婚，所以想要买套房子。考虑到家博会上楼盘多，选择余地较大，所以想到现场看看有没有更大的购房优惠。

在绵阳日报房产QQ群里，群友对于家博会关注最多的是房价，不少群友表示，期待之前看中的楼盘在家博会上会有优惠促销。

资深职业经理人王女士则表示：“家博会是最好的购房渠道，家博会的便捷、直观是任何一种售楼方式无法比拟的。比起以往的房交会它的优势还在于购房谈装修，咨询孩子读书，看车订车位都可以一网打尽。”“就是不准备买房，去家博会上看一看也会有所收获。”市民黄爱莲说。黄爱莲现在住在绵阳老城区，城南城西和园艺新城的人居环境和楼盘价格对像她这样的绵阳人很有吸引力。现在交通越来越便捷了，越来越多的“老绵阳”十分关注新区的房子。虽然目前还不急于买房，但她对本届家博会仍然很期待。

黄爱莲的观点代表了一部分现在不急于购房者的普遍心理。即使不买房子，家博会也是收集房产消息的好机会，去家博会转转，了解一下房地产方面的政策、知识，收集房地产开发的新信息，可以为以后买房做足功课，同时也可以给亲朋好友买房做做参谋。

置业者说买房家博会上看好就下手

你看或不看，房子就在那里；买与不买，房价也在那里。在过去的2012年，不少购房者经历了观望、试探、试探出手、临时放弃、后悔等心理变化，但看着曾经和自己一样纠结的置业者们已选到了心仪的房子，不少人的心里还是有点五味杂陈。笔者在家博会召开之际采访了多位置业者，他们谈起置业经时都有一个共同的心愿：不能再等了，家博会上看好就下手。

置业者张燕：房源太多挑花了眼，家博会货比三家再出手

置业经：张燕和男朋友大学毕业后，双双供职于绵阳高新区某外企，一直租房住的经历，让他们真实的感受到了“漂一族”的艰辛与心灵孤寂。他们的工资待遇相对身边的朋友还算比较高，拿出20万元左右的首付款没太大压力，但这也真是困扰他们的地方，高不成低不就的置业心态导致他们今天仍处于租房状态。

每逢周末，他们便会参加各种类型的团购，前前后后看了近20个楼盘，每个楼盘在售楼人员的讲解下都是无可挑剔的。张燕很形象的描述了她看房的过程，屡次看楼就如同进入了一个富丽堂皇的大商场，可选择的衣服品类繁多、总体感觉都比较好，看了东家看西家，现在但凡去售楼部就有一种恐惧感。她说他们现在已经患上了“选择忧郁症”，在纷繁的楼盘丛林中穿梭，已没有了起初看房的冲动与睿智，也不能辨别到底哪个楼盘好，哪个才是好房子，哪个才适合他们，长期以来的这种置业心态导致他们瞻前顾后，无从挑选合适的房子。这次家博会20几家房企集中展示货比三家，他们表示无论如何都要下手了。

置业者李晓莉：家博会就是购房节，适合自己的就是最好的

置业经：李女士告诉笔者，打算买套属于自己房子的念头在三年前就已经开始萌发，当时和老公刚刚大学毕业，因为手头没有资金，想过靠双方父母各出一部分费用来交首付款，但后来商量了几次，觉得父母供自己上学已经花费不少，如果再因为买房去“啃老”，良心上觉得过不去，最后打算靠自己的努力攒首付款。

2011年刚刚攒了8万元，去楼盘看房时发现，房价比他们先前看到的每平方米涨了200元，首付又不够了，遂决定再看看说不定房价会降下来。等到2012年12月时，眼看着房价没有丝毫下降的迹象，周围的几个朋友都已经买了，于是决定年底一定把房子买了，但这时又听说今年3月份要在南河体育中心召开家博会了，家博会其实就是绵阳人的购房节，不仅选择面广，开发商还有千万钜惠回馈购房者，于是就一心盼望家博会的到来。

李女士说她已经锁定了英郦庄园的房子，性价比高，开发商再给点额外优惠，就再划算不过了。李女士告诉笔者，之前看的房子都是城中心的，价格不在他们承受的范围，而且居住环境也不好，而英郦庄园虽离市中心稍远了点，但开发商为该楼盘打造的英伦风格、浪漫情调，着实让人喜欢，而且无论是价位还是配套都很合他们的要求，李女士最后建议购房者买房千万不要盲目攀比，最贵的不一定就是最好的，一定要选择最适合自己的和自己最喜欢的房子。

业内专家说买房：最好在家博会上择机下手

对于今年的房地产市场走势，一方面政策对投资投机型需求的抑制，市场已日渐平稳、理性；另一方面，刚需依旧为市场成交主力，中小户型房源的需求依然旺盛，需求的逐渐释放有可能令该类房源的供应吃紧，进而出现价格坚挺，但在宏观调控持续执行的市场环境下,价格不会出现大幅上涨。

同时该专家认为，本届家博会为绵阳购房者和开发商搭建了良好的交流平台，参展楼盘多，选择面广，加之优惠诱人，是入市的最好机会。建议购房者多比较性价比，选择大品牌开发商开发的品质楼盘；其次购房人要注意别为个别楼盘降价而冲动买房，多考虑一下买房后自己的月供负担、养房费用、新房的生活半径、居住成本等。

业内专家提醒，对于急需买房居住的购房者来说，楼市变化莫测，守株待兔不如伺机行动，在本届家博会上遇到合适的房源“该出手时就出手”,才是正确的购房之道。 （陈虎）

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