中国（绵阳）科技城金家林总部经济试验区管理委员会关于“BT”模式修建金家林总部经济试验区裕都大道景观工程的招商公告（二次）

来源:绵阳日报 2013-04-16 03:29 https://www.yybnet.net/

为加快中国（绵阳）科技城金家林总部经济试验区开发建设，提高园区绿化、美化及外观形象，裕都大道景观工程经绵涪发改固[2013]（23）号文件批准立项建设。经中国（绵阳）科技城金家林总部经济试验区管理委员会研究，决定对该项目采取“BT”模式进行公开招商。项目资金来源为试验区管理委员会自筹。欢迎符合条件的投资人报名申请参加本项目投资，现就有关情况及投资报名公告如下：

一、招商人：中国（绵阳）科技城金家林总部经济试验区管理委员会。

二、项目名称：裕都大道景观工程。

三、项目地点及概况

项目位于中国（绵阳）科技城金家林总部经济试验区内，金家林总部经济试验区裕都大道全长3.4Km,景观总面积87854.26平方米，其中绿化的面积约为75863.26㎡。铺装总面积约11991㎡，其中绿道面积约9841.46㎡。项目批复总投资3404.03万元（立项概算），其中：道路景观建安工程费用2936.97万元（立项概算），工程预备金309.46万元（立项概算）。

四、项目内容及工期

1、裕都大道景观工程，具体建设内容详见施工图设计文件。

2、建设工期：6个月。

3、质量要求：执行《城市绿化工程施工及验收规范》等相关规范和规程及施工图纸施工，并达到合格标准。

五、项目投资和回报

1、项目控制价：按绵阳市涪城区财政评审中心评审的招标控制价下浮5%。

2、投资回报（1）投资回报率：不高于17%。投资人竞标时应结合建设融资管理成本、回购期资金占用回报等因素自行测算。（2）投资回报额：结算价乘以投资回报率（结算价以绵阳市涪城区审计局审计为准）。（3）投资回购额：结算价与投资回报额之和。（4）回购期限：回购期限为3年，分3次回购，第一年30%、第二年40%、第三年30%。绿化管养期与回购期限一致，3年分3次对管养期内的绿化效果与管养成果进行验收复查，合格后作为当年回购依据。若第一年回购验收复查栽植的各类苗木规格与设计及清单要求不符的，无论数量大小，投资人应无条件更换，并承担延长一年回购期的责任及费用。

六、质量标准

符合国家现行园林绿化建设工程合格标准及以上，并达到设计标准和设计要求效果。

七、对投资人资质要求

1、具有独立法人资格的企业。企业业绩要求：近三年来完成至少一个及以上投资不少于2000万道路景观绿化“BT”项目。

2、企业注册资金不低于2000万元。

3、投资人同时承揽BT工程施工时，须具备建设行政主管部门核发的城市园林绿化工程专业承包贰级及以上资质。拟派项目经理为园林专业中级或以上技术职称且有类似工程管理经验。

4、报名时须交纳实力证明金、履约保证金和工程质量保证金，实力证明金按工程投资总额的35%（1200万元）缴纳，履约保证金和工程质量保证金分别按道路建安费的5%（300万元）缴纳，到招商人指定账户；实力证明金中标后转为工程资金后按工程进度回拨，履约保证金在工程竣工验收后一次性退还，工程质量保证金的退还按有关规定执行。

八、投资人报名

投资人于2013年4月16日至2013年4月22日，上午9:00-11:30，下午1:30-5:00（北京时间）到招商人处报名购买招商文件。招商文件每套价格300元人民币。

报名和购买招商文件时需持企业介绍信、企业营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）、实力证明金（含履约保证金和工程质量保证金）交纳银行凭证、法定代表人授权书、被授权人身份证原件及复印件。

九、投资、评审

1、递交投资申请文件时间：2013年5月2日上午9:00-9:30（北京时间），逾期递交或不符合规定的投资申请文件恕不接受。

2、评审时间及地点：2013年5月2日上午9:30（北京时间），届时请投资人派代表出席评审会议；评审地点为中国（绵阳)科技城金家林总部经济试验区管理委员会。

3、评审由招商人主持，中国（绵阳)科技城金家林总部经济试验区管理委员会成立评审委员会，相关监督部门派员参加；评审时对投资人的投资申请文件当场开封。

4、招商报名时投资人不足二家及二家以上时，进行第二次招商，第二次报名时仍然不足二家及二家以上时，第三次招商采用以邀请方式确定招商人，直接进行招商谈判。

十、项目招商说明

1、项目所需的工程建设资金由中选投资人承担。

2、招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资人可对项目进行考察，考察费用由投资人承担。本次招商不接受电话、邮件及口头咨询。

3、本项目不接受联合体投资。