投资翠竹·馨座标，用聪明钱开启财富大门绵中周边的房子，租金最多涨了20%

5、6月份，一年一度的升学季又来了，座落在绵中与临园干道之间的翠竹·馨座标异常忙碌，租房买房的人来人往，穿流不息。一买到手就有人上门求租，来看房的一见这阵势就赶紧出手。

绵阳是教育大市，学校周围房子租金涨幅很稳定，尤其最近为备战高考，不少中学旁的房源都供不应求，而绵中周边的房子，租金最多涨了20%。绵中，作为全国百强中学，高考上线率已突破5000人大关，每年都有近8000人的生源，这个20000多学生的西部名校，生源遍布全国各地，许多望子成龙的“孟母”，都绞尽脑汁把孩子送到绵中，为了给孩子提供一个良好的学习生活环境，在绵中周边买房租房必不可少，翠竹·馨座标自然成为香饽饽。

我买翠竹·馨座标，上午拿到钥匙，下午就租出去了

小户型的学区房是最好卖的。而且往往户型面积越小、总价越低，就越好卖。翠竹·馨座标的户型面积恰好在35平米-85平米之间，首付5、6万，总价17、18万就可以买一套，即买即租，租金逐年递增，而且供不应求。

分析人士指出，临校而居有几个深层优势，有大量稳定的学生消费群，市政设施、公交、环境都比较完善，周边楼盘租赁市场相对较活跃。“像绵中这样的名校，学校规模年年扩大，而周边可供开发的土地又有限，周边的房子一上市就必然抢手，房价租金一直呈直线上升，在这个地方投资一套房子，比在临园口的商业中心还划算得多。可以这么说吧，我花50、60多万买3套翠竹·馨座标的30多平米的房子，这辈子吃喝不愁，生活奔小康了。如果按揭的话，3套小户型20多万就可搞定。现在50、60多万能做什么呢？一套很偏很偏的商铺都要一二百万，说不定买来10年都租不出去，而我那3套房子呢，上午拿到钥匙，下午就租出去了。”投资客吕先生拍了拍胀鼓鼓的荷包告诉笔者。

翠竹·馨座标3年的租金供孩子上绵中绰绰有余

刚以每平米5000元的单价买下翠竹·馨座标的钟先生告诉笔者，他在上海工作，妻儿都在绵阳，他的孩子正上初一，为了激励孩子将来能上绵中，他们夫妻下决心要在绵中旁边给孩子买一套房，这半年来看了许多房源，最后选择了翠竹·馨座标，“因为翠竹·馨座标不仅靠绵中很近，周边还拥有全绵阳所有的物业形态，地处城市繁华地带和新商业中心，住起来很方便，租出去很赚钱，保证了绝对的升值空间。”

钟先生告诉笔者，他买的是套二居室的，现在手里有点闲钱，所以提前买下来，他一直在关注绵中，关注绵中周边的房子，面积实用，这里的房子不仅好出租，升值也比较快，早点买下来成本花的少，现在买到手先出租3年，3年的租金都可以收到5万元，孩子读绵中的费用都绰绰有余了。即便将来孩子考上大学不在这里住，转手卖出去，这套房子再赚10万我想问题不大。“用钱生钱，钟先生用最小的成本提前在翠竹·馨座标买套房，他用聪明钱开启了才富和财富两扇大门。

地段好房子好，用翠竹·馨座标出租30年不落伍

孩子是家庭的重心，父母对孩子的关爱，除了健康、安全外，就是教育。为了给孩子争取更好的条件，让孩子每天都多睡上一小时，很多父母愿意在学校周边租房，一来可以为备考的孩子做点好吃的补补身体，也可以为他们争取更多的时间自己安排学习。所以学校周围房子一直不愁租不出去，而且租金涨幅一直也很稳定。尤其是近两个月来，为备战高考，不少中学旁的房源都是供不应求的，特别是绵中旁的学区房，租金最多的涨了20%。

据了解，很多父母都在绵中周边租房子陪孩子读书。吴先生仨兄妹共有4个孩子都在读绵中，“12年前，我在绵中附近以200元的价格租了一套二居室，我的孩子上大学了弟弟的孩子又接手续租，弟弟的孩子走了妹妹的孩子又来续租，而那套房子的月租已从最早200元涨到了现在的1500元。现在那房子墙壁都花了，还不断脱落，妹妹家还自掏腰包花了2万装修房屋。”吴先生不无感慨地说：“学区房很适合做长期投资，光收租金也是不菲的收益。”目前，吴先生已在翠竹·馨座标买下了两套40多平米的小户型房子，“地段好，房子好，电梯洋房出租30年不落伍。”

小投资大回报，他靠转手学区房要赚50多万元

“小户型的学区房是最好卖的,而且往往户型面积越小、总价越低，就越好卖。”二手房经纪人小周给笔者聊起绵中学区房的经验时说，他有一个客户在4年多时间里倒腾了两套学区房，赚足了银子。第一次倒腾学区房，是其儿子还在上初中时，为让孩子上学方便，花6万多元在绵中附近买了一套小户型老房子，住了3年后居然卖了近30万元。有了第一次成功经验后，他在儿子上绵中时，又在学校旁买了一套60多平方米的二手房，去年儿子转学后，他卖掉这套房，赚了近10万元。在方便孩子读书的同时，短短几年时间轻松赚得30多万。现在，他又在翠竹·馨座标买了二套50多平米的，他很自信地说，3年后再赚20万没问题。

翠竹·馨座标的营销主管郑娟告诉笔者，翠竹·馨座标的热销，除了自身房子的品质好，配套设施齐全，生活便利，出行方便外，很大程度是小区毗邻绵中，让孩子起步更高，投资我们房子的，很大程度是源于对教育的投资，所以二套房的客户所产生的契税由我们代交。投资翠竹·馨座标“税”无忧，无疑开创了绵阳全民投资创富新时代。 （陈虎）

翠竹·馨座标接待中心：文竹东街2号（交警一大队旁、绵中对面）

财富热线：0816-235708815983616664

新闻推荐

破获毒品案167件

本报讯今年2月以来，绵阳市公安局禁毒部门强力推进“百日严打整治专项行动”，灵活运用多种手段和侦查谋略，并通过加大宣传力度，发动群众参与的方式，开展严厉打击毒品犯罪行动，取得显著成效。截至目前，共...

绵阳新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是绵阳这个家。