排队抢房再现抢房慌蔓延加剧楼市供需矛盾

同异常的高温天气一样，许多城市楼市高烧不退，持续出现抢房潮，“日光盘”不断涌现，价格不断攀升。但与此同时，商品房销售量却下降明显。“抢房”热潮在北京等一线城市更是普遍。北京中建国际港开盘当天，1462套房源售罄，认购金额37.9亿元，是2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售纪录。北京的首开熙悦山、金融街融汇也实现了开盘当天“日光”，很多购房者空手返回。

与此相对应的是，房价上涨势头强劲。武汉市房管局9日公布的数据显示，7月房价环比上涨1.13%，这是自2011年9月以来房价第三次较大涨幅。而北京、上海、广州等地7月份房价也创出历史新高。

点评：与之对应的，上周绵阳城区商品房成交量才451套，这是咋回事呢？

多家商业银行上调中长期存款利率

记者了解到，8月6日起到9月30日，光大银行在北京地区展开一项活动，对2年期、3年期、5年期定期存款利率分别由此前的3.75%、4.25%、4.75%上浮10%至4.125%、4.675%及5.125%。

在去年8月就上调了2年期定存利率的平安银行，近日也将3年期、5年期定存的利率进行了10%以上的上浮。北京银行近期则推出短期存款利率优惠活动，对2年期、3年期和5年期的定期存款利率分别上浮10%。

年初广发银行在京推出的利率暂时性优惠活动仍在持续，目前2年期、3年期定期存款利率都上浮10%，5年期定存利率暂时没有上浮。

点评：银行没钱了，上浮利率揽储是必须的。

房企拿地紧盯一二线城市联合拿地渐成主流

中国指数研究院8月12日发布《中国房地产企业资讯监测报告(2013.8.5-8.11)》，随着一二线城市的率先回暖并表现出更为旺盛的投资需求，一线城市和重点二线城市的优质地块不断成为各大房企争夺的焦点，而联合拿地也成为房企强强联合、分散风险的双赢选择。如万科本周连续于北京、上海、沈阳三城夺地，保利6.5亿夺天津西青两宅地溢价均超128%。

点评：城市两极分化也越来越严重啊！一二线城市越来越像大都会，三四线城市越走越像小乡镇。

国内购房者青睐韩国房产中国人成最大买家

世界已经无法阻止中国大妈强大的购买力了。中国大妈曾因为大手笔抄底黄金、让华尔街分析师大跌眼镜而闻名全球。近日，中国大妈又看上了邻国韩国济州岛的房产，以抄底海南海景房的气魄购买济州岛公寓，400万的房产眼都不眨一下。

7月下旬，中国房地产公司绿地在济州岛开发的汉拿山小镇开始在国内巡展。但工作人员却发现早在半年前，一群来自北京的“大妈”便开始前往济州岛买房。

负责绿地济州岛项目的李智宇表示，当时绿地济州岛项目连沙盘、样板间都没有，一群来韩国的中国“大妈”便自己打车去了济州岛施工现场，最后订下了十几套房子，出手之快让很多韩国当地雇员都觉得不可思议。

点评：中国大妈很聪明，哪里不限购，就到哪里去买房。

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