翠竹·馨座标学区房圆你大学梦实现财富梦

9月开学季又逢教师节，绵阳作为闻名全国的教育强市，学区房又迎来了销售出租双高峰。据翠竹·馨座标的业主何女士讲，上半年，她40平方米的房子租了1000元，这学期一开学涨到了1300元。投资客吕先生笑盈盈地说：“这房子买得对，左手签合同，右手数租金，翠竹·馨座标学区房简直成了咱们的聚宝盆。”

翠竹·馨座标学区房，总价低、首付少、月供负担小、年利率回报高，比存银行划算，同时具有学区房、增值快的双重优势，因而备受投资客热宠。

翠竹·馨座标学区房，绵中学子第二宿舍，孩子的陪读房!

孩子是家庭的重心，父母对孩子的关爱，教育、安全和健康一个也不能放松。为了给孩子争取更好的条件，让孩子每天都能多睡上一个小时，由其对于外地的学生来说，宝贵的时间都浪费在学校到家庭往返的路上实在可惜！所以，外地学生的父母更应该为孩子考虑在学校周边买房，一来可以为孩子做点好吃的补补身体，二来也可以为他们争取更多的时间自己安排学习。有了父母的陪读守望，才是孩子们成长的源动力。

买翠竹·馨座标学区房，做成功“孟母”——让孩子成才，

让自己赚钱！

翠竹·馨座标学区房，有其安全舒适的生活环境，幽静雅致的读书环境，非常适合做孩子的陪读房，学生开小灶的房间。住在小区里，无论是学生成长环境，安全环境，健康环境，休息环境，课余就读环境，都是学校宿舍遥不可及的。孟母为了给孩子创造一个好环境，几次择邻，何况我们这些当代的“孟母”呢？难道你不想给你的孩子选择一个更适合他的读书环境吗？难道你不想让你的孩子考上名牌大学吗？翠竹·馨座标的购买者就是一个优秀的投资者，他们既是投资房子，更重要的是投资他们的子女。大家之所以都买翠竹·馨座标学区房，目的是为了给孩子提供一个独立、安全和良好的学习成长空间，有了这个空间，孩子进入名牌大学就更近一步！孩子考上大学后，把房子转手卖出去或租出去作为一种长期投资都可以。

翠竹·馨座标学区房，既是绵中的第二学生宿舍，又是绵中教师的理财产品!

“读绵中，上名牌大学”已在社会上形成共识，每年绵中新生以数以千计不断向上递增，解决学生宿舍的压力可想而知。许多条件尚可的学生家长，都谋求到学校周边为孩子买房，翠竹·馨座标学区房无疑成了首选。这不仅缓解了绵中宿舍的压力，也为我们学生提供了很好的学习和生活空间。“上期都是8个人一个宿舍，这期一开学就变成了12人一间，为了确保孩子晚上能休息好，周末能请老师开个小灶，我只有到翠竹·馨座标买一套学区房给他。”高先生如是说。像高先生这样的家长还很多，三年后等孩子考上大学转手卖掉或当出租房都很方便。绵中的不少老师和学生家长都认为，翠竹·馨座标学区房简直就是为绵中学生量身打造的第二宿舍。不仅离绵中最近，而且出入安全、方便。

翠竹·馨座标学区房商机无限，转手出去就能再赚二三十万！

“买翠竹·馨座标学区房太划算了！均价差不多就5100元左右，处在城市中心这个位置来说，称得上是经济又实惠。”

高性价比的翠竹·馨座标学区房给投资客带来了无限商机，朱先生就是其中一位。“我在翠竹·馨座标买了二套40多平方米的学区房，最多一年时间转手出去就要尽赚二三十万元！”朱先生是看着绵中一步步崛起的，也见证了绵阳学区房的增值行情，这些年倒腾绵中学区房赚得喜笑颜开。朱先生的经验是：小户型的学区房是最好卖的。因为面积小，总价低，公摊少，实得面积多，很实惠，所以很好卖。

买翠竹·馨座标学区房，投资5万就可赚得一套房！

来自梓潼的小贾给记者算了一笔账：翠竹·馨座标30—40平方米的学区房，总价15万起，首付5万元就可搞定。贷款10万，按揭15年，月供800多元。简装后添置点家具家电，月租1300元没问题。房租减月供，每个月还尽赚400多元零花钱。5万元存银行，一年利息就只有1000多元，而把它作为首付买成房子，不仅房子本身要升值，而且租金还年年上涨！买翠竹馨座标学区房，真是太划算了！

翠竹·馨座标30-40㎡

时尚小户：全民争抢的冠军投资品!

鸣洲房产对城市的投资需求深入洞察，打造出绵阳首批30—40平方米的时尚小户，填补了市场空白。总价不过十几万，首付5万元起就可以拥有一座城市的时尚繁华。翠竹·馨座标时尚小户兼具了城市中心全方位便利生活、便捷交通和万达城市综合体的优先优越感，租售市场需求不可限量。项目前面还有一条正在修建的3分钟直通高铁客运站的景观大道，而火车站到机场的3分钟快速通道也在紧锣密鼓地修建中，可以说翠竹·馨座标时尚小户已经置身于绵阳通达全球的商业上层、繁华顶端。

翠竹·馨座标30-40㎡小户型，紧凑方正，没有任何浪费面积，不仅时尚而且实用，投入市场后立刻受到购房者的欢迎，这其中除了热衷学区房的智慧投资客，它还非常适合下列人群投资和居住：最适合SOHO一族：翠竹·馨座标时尚小户就是给SOHO一族准备的商、住合一的公寓，重庆投资客郭先生说，我们是自由、时尚、开放、富有个性的代言人。几年前，人们所说的SOHO一族还大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家等。而近两年，随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及，SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式。我们不需要太大的空间，入住翠竹·馨座标时尚小户，简约不简单！

最适合忙碌的都市白领：涪城万达商管朱小姐认为，年轻的白领生活节奏快、工作忙碌、压力大，最适合入住翠竹·馨座标时尚小户，全新的30—40平米户型，位于整个绵阳商业和教育中心，十几万的总价，对于我们来说毫无压力，必将引领绵阳白领居家新时尚！

最适合经常出差人员，跑单一族：某广告公司黄小姐表示，我们宴请和陪客户是经常的，翠竹·馨座标时尚小户可满足一切需求；时间对于我们来说就是金钱，涪城万达广场，火车站、客运总站、飞机场近在咫尺，市内各路公交车、出租车高度汇集，上班和出差极为方便省时。

最适合刚入职场的单身一族：刚刚进入银行部门工作的小尤说，我们刚参加工作，收入不是太多，但同样爱时尚爱自由，但翠竹·馨座标30—40㎡的小户型，总价15万起，首付才5万元，先由父母出首付，我们每个月给800多元的按揭款丝毫不影响我现在的生活质量，这儿出门就是“24小时繁华不夜城”，可满足我的各种需求，住起来就是安逸。

最适合做家庭宾馆对外出租：翠竹·馨座标的小户刚好就是一个宾馆标准间大小，紧邻城市主干道，周边是繁华的市政配套，如果把这里的房间装修成家庭宾馆的样式，既可以把它当成家庭房来居住，也可以把它当成投资房来出租。家里来客人了，可以在这里小住几天，方便又有面子；变换一下装修风格后，又可以把它作为短租房，宾馆标准间出租或者自己经营，收取远高于出租房的收益，获取经济和家庭生活的多重效益。

最适合孩子的婚前过渡房：长虹公司退休职工柳师傅觉得，儿子大学毕业，还没有谈女朋友，工作也还不稳定，不好确定在哪儿或在什么地方给他买套房子作婚房，买套翠竹·馨座标时尚小户是最好的，30-40㎡的空间，面积不大但却非常实用，可以培养他独立自主的能力，儿子也非常喜欢，他有了自己绝对独立的私密空间，不受外界干扰，以后孩子成家了，或租或卖非常方便。

最适合留守父母居住：来自中江的业主夏先生称，老年人不需要太大的空间，懒得打扫。老年人最怕寂寞，一条临园路的繁华让他们的寂寞阴影去无踪。同时，翠竹·馨座标时尚小户又靠近绵中、西山、园艺山，花香鸟语、书声朗朗，闹中取静，旁边的溢阳商业城就有菜市场，出门就是临园干道，几十路公交车通达全城，它为老年人营造了一种方便安逸的生活环境。翠竹·馨座标的窗户用的是中空隔音玻璃，装修材料隔音效果也十分明显，能保证老年人住得舒适，睡得香。出则繁华入则宁静，是父母最理想的都市居所。

翠竹·馨座标正是瞄准了城市稀缺的物业形态，以低总价低首付的门槛，占据城市鳞次栉比的繁华之心，迎接广大消费者，受到欢迎毫不意外。翠竹·馨座标30-40㎡小户正在热销中，已经显示出供不应求的市场信息。往往许多时候，投资比的不是智慧，而是速度。

（本刊记者 陈虎）

投资热线：0816—235708815280923377

开发商：绵阳市鸣洲房地产开发有限责任公司项目地址：文竹东街2号（交警一大队旁、绵中对面）

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