指标张贴上墙 业主心中有数绵阳市推行商品房质量分户验收

本报讯 平整度规范要求4毫米内，实测数据1毫米，开间进深规范要求15毫米内，实测点数据4毫米……近日，记者在跃进路某商品房小区看到，该小区每间房屋都有一处红色的“体检表”上了墙，表格内清晰显示房屋质量的一些数据。该小区是绵阳市推行商品房质量分户验收的试点。

据介绍，分户验收要按“逐户、逐间、逐项”进行。验收过程中，要对每一间的室内空间、构件尺寸，地面、墙面和顶棚面层质量，外窗台高度、外窗及窗扇安装质量、栏杆高度，有防水要求的厨卫间地面等内容进行检查。在验收结束后，要将验收形成的“住宅工程质量分户验收结果表”用蓝色或者红色字体的规范表格粘贴在墙上，验收结果表应有室内净高、开间、进深、平整度等设计数据、质量规范允许偏差数据和实测点数据，并注明参加验收的人员、评定结果等内容，便于业主掌握房屋状况。竣工验收结束，房屋交付时，房地产开发企业应与业主一起复查分户验收结果，双方确认数据无误并签字后，连同《住宅质量保证书》及其他附件一并交给业主。

“质量分户验收应严格按照国家、省建筑工程施工质量验收规范进行。”市住建局质监站相关负责人介绍，质量分户验收工作将由房地产开发企业组织实施，房地产开发企业、施工单位、监理单位相关负责人、技术负责人和有关技术人员参加。

（本报记者 刘鑫）

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