提前还购房按揭贷款需收取违约补偿金

本报讯 15日、16日，建设银行、农业银行、商业银行、邮政储蓄值守“政风行风热线”，就市民关心的建行信用卡购车分期、农行“房抵贷”、房贷提前还款、商行IC卡优惠、个人创业贷款、小额贷款、网上银行转账等方面问题，进行了详细解答。

一市民咨询：建行信用卡分期购车是不是不收利息？

建设银行工作人员答复：建行信用卡具有多项分期功能，购车分期是属于专项分期，不仅不收取利息，而且免担保免抵押，支持异地上牌照，办理手续简便，绵阳50多家，全川500多家4S店都与我行开展该业务。

一市民咨询：听说农行有种贷款叫“房抵贷”，是不是有房子抵押就可以贷款？

农业银行工作人员答复：是的，我行“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产作抵押，向我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。根据借款人信用评分，执行基准利率上浮28%至40%不等。在借款人资料齐全的情况下，我行一般在一周左右就可以审批下来，之后由客户到房管局办理他项权证（房管局承诺15个工作日办理完毕），然后就可以放款了。

一市民咨询：我是个体工商户，每月都要往异地转大额的款项，一年下来手续费就要花很多钱，请问你们有没有什么优惠政策？

邮政储蓄工作人员答复：目前，邮储银行柜台的转账手续费是千分之五，50元封顶。若是利用电子银行渠道转账，不管是异地还是跨行，网银手续费5折优惠，手机银行手续费2折优惠。比如跨行异地转账10万元，网银只需5元，手机银行只需2元。如果是我行的VIP客户，在此基础上还能再享受8折优惠。

一市民咨询：我想贷10万元开家饰品店，我有一套双证齐全的商品房作抵押，但我跑了几家银行，都因为暂时没有营业执照被拒绝了，请问我在商业银行能贷款吗？

商业银行工作人员答复：我行个人贷款中心今年刚好新推出了一款叫做个人创业贷款的产品，专门给处于创业筹备阶段但尚未办理营业执照的个人发放贷款。您可以就近到我行任意的营业网点进行咨询，网点工作人员会帮你联系个贷中心客户经理，第一时间受理你的贷款申请。

（本报记者 蒋琳琳）

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