盼了四年了 不知新房何时建？

本报讯（记者 彭雪）连日来，涪城区城郊乡圣水社区一、二组部分村民打进本报新闻热线反映，该社区“城中村”改造项目因个别人漫天要价拒绝签订协议，导致项目迟迟不能动工，影响了大多数村民的利益，希望媒体予以关注。昨（8）日，记者多方进行了采访。

“我们居民区的房屋大多数修建于上世纪80年代末，基础设施缺失、环境卫生脏乱、消防安全隐患突出。尤其是在经历了“5·12”特大地震之后，危房集中，个别房屋出现垮塌现象，90%以上的村民希望尽快改造。但是，一些人漫天要价，我们苦等了四年，项目迟迟没动工。”村民李先生气愤地说。其他打进热线的村民也与李先生持同样的态度。

记者了解到，“5·12”特大地震发生以后，圣水社区一、二组众多村民多次到组、社、乡上表达了他们迫切希望改造居住环境的意愿，城郊乡人民政府积极想办法，逐级打报告，直到2010年，经市政府批准同意，城郊乡圣水社区一、二组作为绵阳“城中村”改造试点项目，实施主体为绵阳富临阳光置业有限公司。该改造项目共涉及圣水社区一、二组居民255户、常住人口738人、房屋82927平方米。2011年，市发改委确认为城中村改造项目和灾后重建项目；2012年，项目土地纳入绵阳市2012年第二批城市建设用地报征；2013年，项目土地经四川省政府批准征收为国有建设用地；2014年，项目土地以协议方式出让给集体经济组织。

据城郊乡城建办有关负责人介绍，城郊乡一、二组城中村改造项目是在村民的要求下，经市政府批准产生的改造项目，绝大多数村民积极性很高，在项目批复的当年，就有近90%的改造区域内居民与开发主体签订了《合作开发协议书》。之后，城郊乡党委、政府积极搭建沟通平台，社、组、居民代表都多方努力、沟通，但仍有人漫天要价或要求同等置换，甚至有的不愿沟通，严重影响了大多数人的利益。记者了解到，目前，经过村民代表及各方努力，该项目已签订协议230户，未签订协议25户，签订率为90.2%。因圣水一、二组城中村改造协议签订率不足100%，不能实施搬迁，项目仍然迟迟不能启动。

记者了解到，圣水一、二组改造区域内的绝大多数居民希望改变现在的生活环境，更希望相关部门进一步与未签协议的人员进行沟通，实现项目早日开工。该项目的准备、进展情况如何，本报将继续予以关注。

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