僵持近6年 棚改项目“破冰”

本报讯（记者 祖明远）9月8日，从深圳返回绵阳的市民徐勇发现，在城区东方红西桥头，曾经破败不堪的两幢老建筑已拆除完毕，新的住房和商住综合体正在建设中。，僵持近6年 棚改项目“破冰”。

原来，这里是兴建于上世纪60年代的东方红宾馆和金桥商场，当年也曾是绵阳热闹的商业区之一，因年久失修，2014年被列为绵阳城区首批试点项目。但因涉及住户较多，加之部分房屋存在产权纠纷，征收拆迁工作一直未能完成。

如此一来，部分搬迁住户长年在外过渡，而新项目迟迟无法开工，随着相邻的越王楼、涪江沿岸建成景观带，屋面破败失修的东方红宾馆和金桥商场显得尤为刺眼。

2018年，“新三年棚改攻坚”计划正式启动。绵阳市成立工作专班，落实专人，倾听住户意见，分户开展宣传动员。在东方红宾馆拆迁上，相关部门多次组织拆迁谈判，先后10余次召集财政、国土等单位，召开部门协调会，与产权人沟通谈判数十次，终于在2018年10月完成全部搬迁，12月完成房屋拆除工作。

此后，为推动项目落地，绵阳市采取“简化审批流程”等一系列措施，推动房屋产权注销、土地收储入库、拆迁成本财评、土地供应、修建性方案审批等后续工作。项目于2019年7月完成土地拍卖供地，8月正式开工建设。

告别“头疼医头脚疼医脚”式的改造，绵阳将棚户区改造与“城市修补、生态修复”结合起来。东方红宾馆和金桥商场的拆除，将实现涪城路到成绵路一巷、二巷的交通微循环，缓解东方红大桥的拥堵。还将同步启动片区周边基础设施、公共服务配套、环境绿化等配套建设，以城市风貌打造为例，该片区将新建城市综合体，融入周边的越王楼、涪江景观带。

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