成年重度困难残疾人将单独核算纳入低保

本报讯（记者蒋琳琳）昨（25）日，县市区长（梓潼县）值守“政风行风热线”，梓潼县副县长杜林平及县住建局、县国土资源局、县环保局和县民政局的负责人来到直播间，就市民关心的残疾人申请低保、物管费交纳等方面问题，进行了详细解答。

一市民咨询：我是交泰乡的人，听说残疾人可以直接纳入低保，国家是否有这样的政策？

梓潼县民政局答复：对于18周岁以上持有二代残疾证、本人无超过最低生活保障标准的固定收入、无养老保险金或退休费且未纳入城市三无、农村五保的一、二级重度残疾人，可以以个人名义单独申请享受最低生活保障。2014年6月开始的农村低保重新认定工作中，我们在核算办法中明确了“对符合分户条件的重度残疾人员实行独立核算其收入”，将无固定收入的一、二级重度残疾人（以残联认定的二代残疾证为准）直接纳入农村低保评议，只要民主评议通过、公示无异议的我们都将其纳入农村低保保障范围；城市低保审批中，也按照相同的程序对重度残疾人优先纳入最低生活保障范围。同时对一、二级重度残疾人通过提高低保补差标准的办法加大救助力度，有效保证了他们的基本生活，解决了他们的后顾之忧。

一市民咨询：商品房接房后未入住是否可以不交纳物管费？

梓潼县住建局工作人员答复：在商品房买卖合同中，按照《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：“业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务金。”因此，既然房屋已交付，无论业主是否入住，物业管理费的收取也是从办理入住交接的时间算起的。由于物业服务不是私人服务，而是公共服务，所以只要业主办理了入住手续，无论实际住不住，都需从办理入住时间起，开始交付物业管理费。因为物业公司有许多物业服务均已提供了（如保安、保洁等）。

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