南部县泰和新居小区选聘公告

受南部县泰和新居小区业主大会委托，拟对泰和新居物业服务承包项目采用公开选聘的方式进行，特邀请符合本次要求的供应商参加本项目的选聘。

一、项目基本情况

1.项目名称：南部县泰和新居小区物业服务承包项目

2.选聘方：泰和新居小区业主委员会

二、资金情况

资金来源及金额：物业服务费。

三、项目简介

本项目建筑面积19万平方米，其中住宅物业面积17.9万平方米（分多层和高层住宅，物业服务费多层0.45元/平方米/月；高层电梯1.20元/平方米/月），商业物业面积1.1万平方米（物业服务费1.20元/平方米/月）；车位190个（车位费400元/车/年，车辆服务费200元/车/年）

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在南充市（南部县）报刊、小区公示栏上以公告形式发布。

五、 供应商参加本次选聘活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次选聘活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.选聘方根据采购项目提出的特殊条件。

（1）经营范围具有物业管理服务等相关内容；

（2）本项目参加政府采购活动的供应商及其现任法定代表人、主要负责人在前3年内不得具有行贿犯罪记录；本项目不接受联合体。

（3）被选聘的物业服务单位需向泰和新居业委会承诺，自入场之日起1年内对现有标准的物业服务费用不涨价。

（4）入选的物业服务单位签订合同后，需向泰和新居业主委员会缴纳项目保证金30万元，待合同期满后业委会不计息退还给物业服务单位。

六、物业服务范围

本项目的服务范围为日常保洁维护、绿化养护、秩序维护及安全防范、客服服务、设施、设备维护保养等。

七、公告时间：2019年1月24日至2019年2月14日[春节7天假期除外]（北京时间）。

八、选聘物业时间：2019年1月29日11：30（北京时间）。

九、磋商地点：南部县泰和新居业主委员会办公室。

十、联系方式

采购人：泰和新居业主委员会

通讯地址：南部县迎宾大道金葫路泰和新居小区

联 系 人：何先生

联系电话：17381513589

南部县泰和新居小区业主委员会

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