悦桂绿地·新世界本周末首次开盘 “5”字头置业南宁空港 你还在等什么？

空港利好加持，悦桂绿地·新世界吸引众多购房者关注南宁国际空港综合交通枢纽工程（效果图）悦桂绿地·新世界规划示意图空港文化中心效果图

在南宁主城区房价均价早已破万元的背景下，南宁国际空港冒出“5”字头新盘，瞬间吸引了广大购房者的关注。

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南宁空港崛起 背后是怎样的逻辑

今年8月以来，有几个格外抢眼的新闻利好南宁和空港：

1.8月15日，国家发改委发布《西部陆海新通道规划》。规划以成都、重庆、贵阳、南宁等城市和广西沿海北部湾为节点，将形成三条西部陆海新通道。

2.8月26日，国务院正式批复成立中国（广西）自由贸易试验区，南宁片区落户五象新区。

3.9月，南宁获批成为首批国家物流枢纽。

楼市被人们称为“政策的市场”不是没有道理的，政策只要一出手楼市就有“回响”，一是影响市场的交易量，二是影响人们对未来房价的预期。

9月，房价变动的背后，购房需求积极释放，南宁空港市场正在被看好，潜力区域正在崛起。

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购房成本增加 空港“5”字头值得出手

根据融360发布的数据，早在8月份，南宁房贷平均利率就已经破“6”。到9月份，南宁首套房贷利率6.13%，二套房贷利率6.37%。购房成本正在增加，以至于市场上一出现“5、6、7”字头甚至“8、9”字头的房源就会被高度关注。

而目前南宁主城区房价在1.1万元/㎡左右，单价万元以下的楼盘并不多，“5、6”字头的房子也难找，目前南宁周边县区的房价也开始向“6、7”字头迈进。

近日，空港爆出新盘首开“5”字头起，这或许是购房者出手的最好机会。

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南宁国际空港 南宁下一个发展腹地

2019年是空港崛起的一年。

3月，南宁市自然资源局公示《南宁市市域三大空间统筹战略规划》（草案）。根据规划，空港晋升南宁三大城市副中心之一，未来将以吴圩国际机场为核心，打造“一核四组团”的重点产业空间布局，形成临空经济高度聚集的综合性区域。

6月，自治区发布了《广西全面对接粤港澳大湾区实施方案（2019—2021年）》，提出积极创建国家级南宁五象新区和南宁临空经济示范区，打造“一带一路”有机衔接新的合作平台。

在区市规划以及国家战略的设计下，南宁空港的发展正在驶向快车道。

吴圩至隆安、沙井至吴圩的公路相继开建，特别是沙井至吴圩的公路，计划打造成为广西首条无人驾驶高速公路；国际空港综合交通枢纽工程开工，未来将实现“空铁联运”，无缝对接铁路换乘，再加上38平方公里的大王滩风景区，还有良凤江国家森林公园、圣龙潭公园……

作为南宁向南发展的重要延伸，既能够享受主城发展外溢红利又能够享受新兴经济区发展所带来的利好，一个崭新的空港正在一步步走来。

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绿地大盘“5”字头低开 空港大门正敞开

绿地入局空港早已不是秘密，10月初悦桂绿地·新世界营销中心开放，截至目前已经超过5000组意向客户登记。

在绿地之前，已经有不少房企进驻空港，但体量都不大，没有形成规模大的开发。绿地的进驻，将为南宁南空港打造一个集合国际康养、名校教育、高端居住、繁华商业等多元生活业态为一体的宜居大城，片区能级提升指日可待。

据了解，项目计划本周末首开，单价仅“5”字头。

不论你是刚需、投资，这或许都是你“5”字头置业南宁的绝佳机会。对于刚需来说，与其感叹工资跑不赢房价，不如先上车后换票。对于投资来说，南宁价格洼地越来越少，在顶层设计的驱动下，空港未来可期。

（地产老驴）

悦桂绿地·新世界

悦桂绿地·新世界项目由广西农垦与世界绿地联合打造，将依托绿地空港产城2.0模式开发模式，嫁接绿地全球高级康养、教育、商业等资源，打造集国际康养、名校教育、高端居住、繁华商业等多元化生活业态为一体的宜居大城。本周末，悦桂绿地·新世界“5”字头首开。

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