产品优质 叠院洋房别墅、超高层、城市综合体，江南产品线从未这么齐

■本报记者 李丹

品牌大盘云集的江南，在区域影响力提升的同时，房产品也进入全面提升阶段。现在的江南，不再仅是满足刚需的普通住宅，还有叠院、洋房、别墅和公寓、写字楼等改善型、投资型需求的产品。在丰富产品线之余，房产在规划设计、管理服务和细节处理上都有质的提升。可以说，江南房产的整体水准不输其他区域。

记者了解到，在以大盘为龙头带动的江南区，4月上市的新品就有不少看点。其中，汇东星城销售多变中小户型，为2E栋68—118平方米的N+1设计，受到不少首次置业的购房者认可。据悉，该楼盘打造江南首个城市大型综合体，集超高层建筑南宁塔、商业、住宅、SOHO于一体，仅住宅面积就达到60万平方米。

江南最大新建社区龙光·普罗旺斯近期推出第8期波尔多组团，产品为61—122平方米N+N户型。目前，普罗旺斯社区人口超过15000户，在产品规划、公共配套、小区公摊和物业管理上优于其他区域的许多楼盘。据悉，该楼盘别墅类物业和商业将有新品推出。

江南新盘盛天领域是盛天集团在南宁的首个“幸福系”作品，项目规划有住宅、生态创意写字楼等产品，目前推出的45—91平方米灵动户型，赠送面积多。以纯住宅社区为主流的江南，盛天领域“住宅商务商业”的综合性项目，将会成为经开区核心居住区的热门楼盘。

地处江南白沙亭江板块的大盘云星·钱隆江南，目前8号、9号楼88—134平方米N+1户型正在接受预约。业内人士表示，江南大盘、超高层或城市综合体不断增多，不仅是区域房地产发展的必然结果，同时也是房地产开发企业实力增强的体现。

盛天领域业主欧先生——

“88平方米三房赠送面积达14平方米”

“88平方米的户型赠送14平方米，可做成3房，对结婚一年多准备要宝宝的家庭来说，3房的户型至少可以满足一家人6—8年的居住需要。”购房者欧先生分析说，盛天领域新品户型方正实用，通风采光好，实用率高，投资、自用皆宜。

融晟·公园大地业主王先生——

“板式建筑居住更舒适”

“公园很美，配套也完备，建筑很洋气。我们买的是两梯三户的房子，南北朝向，阳台的景观直面小区园林，视野很好。”在城市规划院上班的王先生分析，融晟·公园大地是扁平的板式结构，两梯三户设计，与很多塔式结构的房子一梯四户、五户不同，采光通风性更好。 “这里的房子不用担心等电梯的问题，对业主来说，住得更舒适了。”

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