商业地产投资也要“傍大款”业内专家分析认为跟定万达有保障

●通货膨胀、物价上涨、生活成本急剧攀升的当下，不少具有危机意识的人开始寻觅投资理财的途径。如何才能规避市场动荡，真正让资产保值增值，是很多投资客关心的头等大事。

●房地产投资一直以来都是投资者竞相追逐的热门投资选择，商业地产投资尤其火热，但投资占用资金量大，投资的安全性成为投资者关注的重中之重。那么，商业地产投资究竟怎样保障其安全性？如何选择投资产品，才能令投资保值增值最大化？业内专家分析认为：商业地产投资一定要坚守“傍大款”原则。

专业品牌：紧跟国际品牌脚步

商业地产投资的“傍大款”原则，第一是要傍企业实力强、专业性强的品牌开发商；第二是要借势于入驻商业中心的国际知名大品牌，借助这些店面的品牌效应招揽顾客，人潮、商潮一站共享，无需费心经营也可以坐享稳健财富收益。

事在于“专”，业在于“精”。商业地产投资是一项长期性的投资活动，不能过于追求商业的现时效益，那些具有商业和物业双重价值的地产项目才是最佳选择。投资商业地产不能急功近利，因为它本身是一种可持续发展的投资方式，建立在投资者对投资对象的正确判断之上。这要求投资商业地产需要更强的专业性，选择专业的商业地产开发、运营商才是明智之举。

大型零售商都比较注重其自身商业网点的布局，在选择入驻区域时，就已经充分考虑了该区域的发展潜力。同时，巨头所到之处，带来的人气与商机也有目共睹。“大树底下好乘凉”，紧跟国际商业巨头的脚步进行投资，收益才有保障。所以，这些有影响力的大型品牌商家是开发商首选的招商对象。他们的入驻，不仅为商铺打响名声，起到“模范带头作用”，还能为小商铺带来大量客流，为众多中小投资者的投资经营保驾护航。

财富共赢：携手500强主力商家

万达集团，亚洲商业地产领军企业，拥有全国惟一完整的商业地产产业链，是中国商业地产第一品牌，25年运营经验保障火爆经营，万达集团自持主要大商业，商业物业自持比例高达70%-80%。出于自身以及业主利益的考虑，万达集团在区域的选择及商业建造、运营等方面有全面科学的规划，并通过与知名品牌商家的合作，优化项目资产，受行业同期波动的影响小，也更具有抗风险能力。

万达集团独创“订单商业地产”模式，与其合作的商家超过5000家，包括全球500强商业巨头、国内顶尖商业连锁企业和中小商户等，并与全球数十家跨国企业签署了联合发展协议。这些独有的合作商家资源合成了万达的核心竞争优势。万达广场开到哪里，合作伙伴就跟到哪里，携手500强主力商家，万达广场开一场就旺一场。投资客们只要紧跟万达脚步，就可以轻松赚大钱！

财富磁场：日均十万人潮

在国内股市低迷、住宅投资不断受限、通货膨胀持续高涨的形势下，投资利润高涨、风险超低的商铺强势擎着国内投资标杆。万达引领国内商业地产投资风向，“买铺就买万达铺”已经成为众多地产投资者恪守的致富守则。万达广场屡次狂掀抢购浪潮，全球火爆热销！万达广场开业人流数据屡破记录，创造了一个又一个财富传奇，成就百万投资客走向财富巅峰！

万达广场之所以一直以来都广受热捧，是因为全国已开业的72座万达广场，“开一座旺一座”的事实铁证，究其根本原因，可以用广为人知的一句话作为总结，那就是“万达广场，就是城市中心”。万达广场旗舰级城市综合体横扫中国众多城市：北京、上海、西安、成都、无锡、广州、南京、南宁……

具备强大资源整合力、号召力的万达广场，就是城市的商业中心，汇聚海量人气。5000余品牌商家、日均十万人以上的客流、专业营运管理团队，保障了万达广场开业后持续火爆的经营。如此强大的财富磁场吸力，证明着“万达所至，人潮所聚”、“万达所至，繁华所指”、“万达所至，财富所向”！

财富传奇：万达火爆 红遍中国

25年，70余城的品牌积淀，万达广场商业地产布局全国，北京CBD万达广场、大连万达广场、武汉万达广场、南京万达广场……每个万达广场均成功打造了一个城市商业中心。万达广场一直是备受客户追捧的投资产品，万达广场销售在全国总是捷报频传，一经推出就被市场抢购一空，热销奇迹在众多投资客中口碑相传，万达广场开业盛况征服无数个城市，成为市民心中的消费天堂！

2011年10月28日，郑州中原万达广场隆重开业，逾37万郑州市民“尝鲜”热捧，场面火爆，几乎从不堵车的“西郊”堵了！郑州中原万达广场作为万达集团第三代城市综合体首次亮相，满足了消费者吃喝玩乐住“一站式”消费需求，彻底点燃了郑州人的消费热情，赢得万众瞩目，满城喝彩！开业后，诸多国际顶尖品牌入驻，每天都为郑州中原万达广场带来稳定的人流，租金节节高涨，商铺价格稳步上扬，业主大呼：跟着万达买铺，资金有保障！

2012年6月29日，上海宝山万达广场开业首日客流量高达24万人次；2013年5月25日，大连高新万达广场开业首日客流量超30万；2012年6月11日，宁德万达广场开业两天客流就超过57万人次……巨大人流量是商铺营业收入的强大保障，促使每座万达广场都能在短时间内，呈现“开业即旺场，开业即盈利”的盛况。

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