广西首个三星级绿色建筑示范小区常青藤：给你一个舒适省钱的家

常青藤实景

项目解读

常青藤为何能吸引加拿大绿建专家？这与项目打造的三星级绿色建筑密不可分。当专家都对常青藤竖起拇指，对于购房者而言，犹如得到了内行人的良心推荐，买房更加有保障。事实上，住在三星级绿色建筑小区，意味着高舒适度，低生活成本。

40项绿色标准，一个有品的家

南宁200余个在售楼盘，为何加拿大绿建专家对常青藤青睐有加？秘密就是项目“国家三星级绿色建筑”的标签。

作为广西首个三星级绿色建筑示范小区，常青藤采用40项绿色建筑技术，目前共有3期？栋楼获得三星级绿色建筑设计标识。40项绿色标准的运用，与普通住宅有何区别？简单来说，就是节地、节水、节能、节材、室内环境控制等。

举个简单的例子。以楼栋朝向为例，南宁长期吹东南风，因此项目便在东南方开了一条“绿色通道”，无楼栋遮挡，楼栋底部为15米架空层，风可以沿着“绿色通道”趁势而入，再加上楼栋的精准朝向，保证了每一栋楼良好的通风、采光。

绿建专家表示，绿色建筑将是未来的居住主流。截至2016年3月，南宁仅有3个项目是国家三星级绿色建筑小区，常青藤是其中之一。住在常青藤，意味着高舒适度，低生活成本，打造一个有品的家，居住品质领先20年。

节能率达60%，一个省钱的家

常青藤1期已经交付，业主很快便可全方位感受到，这将是一个“会省钱”的家。其中的秘密，源于项目庞大的节能、节水系统。

当日参观过程中，见多识广的绿建专家，也不得不佩服项目的绿建系统。常青藤采用光导管照明、屋顶太阳能、加气混凝土、节能灯具、LOW-E中空玻璃等绿色技术，电梯节能率达15%~45%，节约照明用电率达80%，整个项目的综合节能率达60%以上。这是一个了不起的数据，普通住宅难以企及。换而言之，住在常青藤，不用燃气，也可24小时用上热水，即便不开空调，室内室温可以调节至人体感觉舒适的温度。

常青藤的省钱不仅在于节能，还在于节水。节水的秘密，就在于庞大的中水系统、雨水回收系统，可将雨水、每天产生的生活污水等一一收集，处理后可做冲厕用水、景观绿化、洗车等。不仅如此，即便是一块砖，力量不可小觑。常青藤使用的透水砖，可以快速收集雨水，这与南宁建设的“海绵城市”理念不谋而合。小区还采用滴灌、节水器具等，整个项目非传统水源的利用率高达38%以上，远高于国标（30%以上）。

住在常青藤，生活中能源、水源大大节约，生活成本降低是情理之中。

42.6%绿地率，一个舒适的家

常青藤之所以能成为“广西绿色建筑示范小区”，这与其拥有的超高舒适度息息相关。

常青藤的绿化环境，与楼盘名相得益彰。1期园林已经基本呈现，园林绿意葱葱，植物丰富。不仅地面绿化，商业裙楼屋顶也将种植草地，整个小区的绿地率将达到42.6%。这是一个什么概念？简单来说，根据标准，三星级绿色建筑小区的绿地率不低于30%，而常青藤比国标高出12.6%。而项目的楼栋也拒绝“亲密接触”，最大楼间距达138米，保证良好的通风与舒适度。“普通小区冬至日的日照一般只有1小时，但常青藤每一户，冬至日都达到3小时日照。”当项目负责人介绍到这时，令加拿大绿建专家刮目相看。

常青藤的室内设计，也可以称之为南宁住宅的典范。每一户都是浮筑楼板，地板都增设一层弹性垫层，可以有效隔绝生活杂音、楼上脚步声等。

户型设计中，巧妙地设计了地柜，可以收纳换季衣物等。而这一设计，或引领未来赠送空间的风潮。此外，户型还设计了全赠送的花池，可供业主种植花草，同时，它还是楼梯天然的隔热屏障。

总而言之，常青藤的一切设计，都在为舒适度让道。因为在开发商的开发理念中，只有业主住得舒适，有了业主的口碑，才是真正的良心好盘。

楼盘速读

常青藤

规模  约113亩，2326户

容积率  3.5

绿地率  42.6%

价格  均价6500元/平方米

动态  10号楼76~152㎡二至四房在售

地址  长福路16号

开发商  广西众一房地产开发有限公司

电话  0771-5688999

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